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问题	建设工程的质量保修期从何时起算
释义	一、建设工程的质量保修期从何时起算     建设工程的质量保修期从工程竣工验收合格之日起算，建设工程质量保证期的意思是指在正常使用条件下,建设工期的最低保修期限。法律网提醒您，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程是2年，供热与供冷系统是2个采暖期、供冷期，屋面防水工程和屋内防渗漏工程是5年。     二、建筑工程质量有哪些内容     建筑工程质量内容主要包括：工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等等。     1.检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成;     2.检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准;     3.检查工程设备配套及设备安装、调试情况，国外引进设备合同完成情况;     4.检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况;     5.检查联调联试、动态检测、运行试验情况。          三、建设工程质量保证期和质量保修期的区别     建设工程质量保证期和质量保修期的区别有：     1.根据性质不同。质量保修期是强制性规定，当事人约定的保修期不得违反法律规定。保修期可承担，承包人在6个月、12个月、18个月或24个月内独立约定，但仅规定约定的保修期不得超过24个月；     2.保修期和保修期不同。保修期一般为6个月、12个月、18个月或24个月，但最长不得超过24个月；     3.保修期和保修期的起算时间不同。保修期自工程实际竣工之日起计算。保修期自工程竣工验收之日起计算。
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