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问题	下定金要注意什么事项
释义	一、下定金要注意什么事项     下定金要注意以下事项：     1.审查主合同的效力     定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。定金合同属于担保合同的一种，根据《民法典》的规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。因此在签订定金合同时应注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金合同有效。     2.合同签订时主体     定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致，因定金合同是主合同的从合同，主体不一致，定金合同无法起到担保的性质。     3.定金合同应当以书面的形式签订     根据《民法典》第五百八十七条的规定，定金应当以书面形式约定。     4.应当在合同中约定明确的交付期限     合同当事人应在定金合同签订之日起一定期限内交付定金，交付定金的期限就是定金合同的履行期限，因此在约定交付定金的期限时，必须明确、具体。     5.应当在合同中明确约定交付的方式等。     二、不签合同了能要回定金吗     法律网提醒您，还没有签合同可以要求返还定金。但只有对方存在根本违约等情况下，才可以请求返还。根据相关法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，待债务人按照合同约定履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。     法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条     当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。     定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。          三、定金和损害赔偿可以同时请求吗     定金与损害赔偿金是否可以并用，这个问题我国法律没有明文规定。但由于定金具有惩罚性的特点，其适用不以实际损害的发生为前提，因而其应当是独立于损害赔偿责任的，所以定金与损害赔偿金可以并用。定金与损害赔偿金并用应遵循如下规则：     1.若定金收益高于实际损失额，如无特别约定，则直接适用定金，此定金应折算为损害赔偿金。     2.若定金小于实际损失，当事人除收取定金收益外，仍得请求赔偿损失。     3.若当事人明确约定定金为损失之预设，则定金与损害赔偿金不得并用。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十七条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
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