网站首页  词典首页

问题	拆迁土地补偿标准是怎样的
释义	一、拆迁土地补偿标准是怎样的     拆迁土地补偿标准是如下的：应按照土地原用途补偿，足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地拆迁征收耕地的，补偿费应为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。     《土地管理法》第四十八条　     征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。     二、签订拆迁补偿协议包括哪些内容     签订拆迁补偿协议通常包括以下几点内容：     1.拆迁补偿的具体措施，实践中，拆迁补偿时可以是货币补偿，也可以是产权置换。用货币补偿的话，要明确补偿数额的计算，并确定最终的补偿款。     2.拆迁补偿款的支付时间，或者是安置房交付的期限，按规定，“作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。”所以，拆迁方作出决定前，就要保证有足够的补偿金额，所以约定拆迁协议时，也能够确定补偿款的支付时间，以及安置房等的交付时间。     3.违约责任，签订拆迁补偿协议后，拆迁房到期交不了房子，或是拿不出补偿款，那么，被拆迁人即可以根据协议积极起诉维权。          三、土地补偿费和安置补助费的区别     土地补偿费是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。按照我国现行法律规定，征收土地补偿包括青苗、地上物补偿费、土地补偿费、安置补助费和被征地农民的社会保障费用。法律网提醒您，安置补助费是指国家在征用土地时，为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活，所给予的补助费用。          引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
随便看	打人者派出所怎么处理 没烟草证卖烟怎么处理 车被扣了怎么办罚完款才能拿车吗 离职后个人档案要如何处理 免于刑事处罚会受什么党内处分 家暴告诫书出台 取证有新招 告诫制度适用哪些范围 济南执法车遭枪击,公民怎样反对暴力执法 拆迁队暴力执法会有什么法律后果 行政执法行为的分类 土地违法执法监管得到长效保障机制 2020年河南省消费者协会投诉电话及地址 酒后袭警罪会加重量刑吗 袭警罪与妨害公务罪的区别 农民工工资拖欠法律怎么规定 发生工伤事故如何向劳动部门报告 劳动监察的原则是什么 做企业技术顾问违法吗 学生做临时工老板不给钱犯法吗 哺乳期被裁员赔多少 打工不签合同会产生哪些风险 人被车撞了有哪些赔偿 被车撞断腿怎么索赔 雇佣工人受伤没有合同老板不承认怎么办 公司雇佣童工怎么处罚,雇佣童工罚款怎么罚 最大均数制 最大均等自由原则 最大残数制 最惠国待遇 最惠国待遇受惠国 最惠国待遇施惠国 最惠国待遇的互惠条件 最惠国待遇的补偿条件 最惠国条款 最惠国条款贸易和航行方面的效力的决议 最相类似的规定 最终产品计件工资制 最终承认规则 最终条款 最高人民检察署 最高人民检察院 最高人民检察院 最高人民检察院关于保护公民举报权利的规定 最高人民检察院检察长 最高人民检察院特别检察厅 最高人民法院 最高人民法院 最高人民法院《关于设立海事法院几个问题的决定》 最高人民法院临时法庭 最高人民法院分庭

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。