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问题 房屋过户一天能办完吗
释义
    一、房屋过户一天能办完吗
    房屋过户一天能办完,过户只需要当天的几个小时就可以完成。办理完毕后,15-20个工作日就可以出产证,到时候本人带上身份证到交易中心就可以领房产证了,(亲人或直系亲属不可以代领。除非有公正委托书)。
    二、房屋过户需要夫妻双方到场吗
    房屋过户不一定需要夫妻双方必须到场,夫妻双方一人到场也是可以的,但是能到场的那一方,必须去公证处办理委托证书,这样去办理房产证过户的时候,只要多带一个委托书就可以了。法律网提醒您,如果说是夫妻双方之间进行过户的话,那么办理过户的时候,夫妻双方是必须要到场的,而且在办理过户的时候不需要交纳任何的税费,只需要交纳一点工本费就可以。
    
    三、房产过户的注意事项
    1.若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;
    2.若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;
    3.若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;
    4.房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;
    5.若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
    6.若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书;
    7.去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件。
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更新时间:2025/3/15 10:35:59