问题 | 合同网上签订有效吗 |
释义 | 一、合同网上签订有效吗 合同网上签订有效,但应当符合以下合同生效要件: 1.当事人具有民事行为能力; 2.合同内容是双方真实的意思表示; 3.合同不违反法律法规的强制性规定,不损害他人合法利益。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。 二、网上签约合同流程 网上签约合同流程:网上签订合同;经相关部门审核取得网签号,打印合同文本;买卖双方签字盖章,各持应拿的份数;交付房款换领收据,缴纳规定税金;办理交付手续;携带合同资料到房产交易办理房产证过户手续;交易完结。 ![]() 三、电子合同无效的情形 1.无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的,该合同无效;代理人不合格且相对人有过失而成立的合同,该合同无效;法人和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同,且相对人知道或应当知道其超越权限的,该合同无效。 2.订立合同内容不合法,法律网提醒,这主要表现为: (1)违反法律、行政法规的强制性规定的合同,无效; (2)违反社会公共利益的合同,无效; (3)恶意串通,损害国家、集体或三人利益的合同,无效; (4)以合法形掩盖非法目的合同,无效。 3.意思表示不真实的合同, 即意思表示有瑕疵,如:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的,无效。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 |
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