网站首页  词典首页

问题	关于物业纠纷处理规定是什么
释义	一、关于物业纠纷处理规定是什么     物业纠纷处理规定包括《民法典》第九百四十四条、《物业管理条例》第四十九条等。     《民法典》第九百四十四条　业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。     业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。     物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。     物业纠纷处理的方式如下：     1.业主与物业管理公司协商解决，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。     2.由第三人调解，一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种。比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。     3.投诉，业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管理条例》第49条，向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。     4.提起诉讼或提交仲裁机关仲裁。     《物业管理条例》对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。     二、物业费从什么时候开始收取     法律对于物业费开始收取的时间并没有作出明确的规定。     实践中，一般从购房者实际收房之次月开始，业主就要交纳物业管理服务费了，而在交付房屋前的物业费，是由开发商支付的。     法律网提醒，根据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。          三、物业管理包括哪些     物业管理包括：房屋及其设备的维护管理服务；绿化管理服务；卫生管理服务；治安管理服务；小区内交通组织与管理服务；公用市政设施管理服务；消防管理服务；违章建筑管理服务。     《物业管理条例》第三十四条     业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
随便看	深圳市劳动仲裁委员会地址及电话 公司司法解散的条件是什么 申请婚姻无效的证据是什么 父母为90后安排婚姻的法律责任是什么？ 公司注销时股东责任的认定 产假有哪些规定？ 公司注销如何纳税 无效婚姻的诉讼程序是什么？ 什么是劳动仲裁委员会 公司破产时如何补偿员工 结婚的条件是什么 公司被撤销破产的赔偿金如何计算 《个体工商户管理条例》有哪些内容 劳动争议仲裁的程序是什么 我们可以无证一起买房吗？ 申请劳动仲裁的程序是什么 军人结婚需要什么条件 公司注销是否应当成立清算组 清算所得税注销如何处理 劳动仲裁基本知识 《创业板投资者适宜性管理暂行规定》有哪些具体内容 劳动仲裁当事人的义务 公司注销、逃债如何处理 国务院对探亲的处理有什么规定 申请劳动争议仲裁应注意的问题 捕亡律 捕亡律 捕律 捕捞及养护波罗的海及其海峡生物资源公约 捕斩单于令 捕断律 捕法 捕盗律 捕系 捕获 捕获品 捕获品的赎回 捕获法 捕获法院 捕获的国际规章 捕首 捕鱼与养护公海生物资源公约 损伤 损伤时间推断 损伤的死因 损害 损害归属说 损害投偿 损抑 损益相抵

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。