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问题	民法典中回迁房办房照需要多长时间
释义	一、民法典中回迁房办房照需要多长时间     民法典中回迁房办房照需要30日。法律网提醒您，回迁房办理房产证 ，不动产登记机构要在收到申请材料30天内完成登记。     《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：     1.登记申请书;     2.申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;     3.相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;     4.不动产界址、空间界限、面积等材料;     5.与他人利害关系的说明材料;     6.法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。     不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。     第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。     二、回迁房的产权性质是什么     拆迁的是商品房，回迁房自然是应当商品房。拆迁的是集体土地上的私房，或者是经济适用房，回迁房的性质一般不是商品房。法律网提醒您，回迁房最终确认的产权性质，具体有以下情形：第一、若回迁房的性质为商品房及按经济适用住房管理的房屋，且合同并不存在法律规定的无效情形，则合同的效力应为有效。第二、若回迁房的性质为经济适用房，合同的效力则按有关经济适用房的相关法律规定进行处理。          三、回迁房有居住期限吗     有。一般所说的回迁房产权大致分为一下三种，不一样的回迁房年限也是不一样的:     1.假如回迁房是用作住所的话那么回迁房的产权年限是70年;     2.假如回迁房是用作归纳用地使用的话那么回迁房的产权年限是50年;     3.假如回迁房是用作商业运营的话那么回迁房的产权年限是40年;     4.详细回迁房的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才能够确定的，别的回迁房产权年限是从开发公司获得《国有土地使用证》的当天开端核算的，回迁房的使用年限不是从购房日期算起的。
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