问题 | 买卖房屋违约责任怎么赔偿 |
释义 | 一、买卖房屋违约责任怎么赔偿 买卖房屋违约责任的赔偿方式如下: 1.可以请求解除合同,要求对方双倍返还定金; 2.要求继续履行合同(即交付房屋),每延迟交付一日按日交违约金; 3.要求解除合同,返还定金,并按每延迟交付一日按日交违约金。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、房屋买卖合同起诉的流程 1.要确认被告。如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局该单位的基本注册资料。 2.书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行,还可以申请人民法院采取财产保全措施。 3.提交诉讼状和证据。准备就绪后,就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后,人民法院会发出案件受理通知书,并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费,人民法院将裁定案件按撤诉处理。 4.举证。立案后,人民法院可能会指定举证期限,要求在期限内提交全部证据材料,逾期提交的证据则不予质证。 5.开庭。立案后,人民法院会安排开庭日期,并提前通知当事人。开庭时应准时到庭,原告无正当理由迟到的,人民法院会裁定按照撤诉来处理。 6.开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。 ![]() 三、房屋买卖合同违约责任怎么写 1.违约责任承担方式。法律网提醒您,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2.违约责任条款约定。违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定,对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。 3.损害赔偿的范围。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 |
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