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问题	承租人违约应承担哪些责任
释义	一、承租人违约应承担哪些责任     承租人违约应承担的责任如下：     1.继续履行。是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。     2.采取补救措施。包括修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬、服务费用、赔偿损失等。     3.赔偿损失。是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或所丧失的利益的责任承担形式。赔偿损失主要指金钱赔偿。但在特殊的情况下，也可以以其他物代替金钱作为赔偿。违约赔偿的范围和数额，可以由当事人约定。     4.支付违约金。违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付一定数量的金钱或财物。我国是以约定违约金“低于造成损失”或“过分高于造成损失”为条件，经法院或仲裁机构可“予以适当增加”或“予以适当减少”。     5.定金责任。给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金：收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。     二、承租人违约一般赔偿标准     1.违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。     2.“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。          三、承租人违法解除合同押金怎么办     法律网提醒您，承租人违法解除合同押金需要返还，具体条件如下：     1.出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；     2.承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；     3.承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金按照约定处置；     4.合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
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