网站首页  词典首页

问题	首套房契税怎么算
释义	房子对于很多人来说都是必需品，只有买了房子才能觉得自己有了安身之所，才能觉得自己真正地融入了这个城市。那么在买首套房子时，契税是怎么算的呢？一起和法律网的小编来看看吧。               一、首套房契税怎么算     1、购买房屋主体需要提供无房证明，并且在没有房贷记录的时候才能享受到首套房购房以及契税优惠。     2、同时，个人购买普通住房是家庭唯一住房的，契税减半;购买房屋面积小于90平米的，契税税率按1%计算;所购买的首套房面积在90-144平米的，契税税率为2%;所购买的首套房面积在144平米以上，契税税率为4%     3、当然，各地区税率不同，具体的情况可以咨询当地有关部门。     4、购买的首套房在90平以内的可以享受到首套房契税减免优惠政策的，首套房就是指你购买仅拥有一套住房，中国银行规定我国居民购买第一套住房可以享有按揭贷款利率优惠。     二、首套房契税税率是多少     1、目前，契税实行3% ～5%的幅度税率。实行契税幅度税率是考虑到现在中国经济发展的不平衡，以及现在各地经济差别较大的实际情况。因此，各省人民政府可以在3%～5%的契税幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。     2、但是首套房契税还是有一定减免优惠政策的，如果你真的想要按照购买首套房享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购买首套房本人提出申请，凭借购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请。各交易自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。     3、若买方是首次购房(包含夫妻双方) 契税为成交额×1—3%     购房面积小于90㎡ ：契税= 成交额×1%     购房面积是在90㎡至144㎡之间：契税= 成交额×1.5%     购房面积是在144㎡以上(包括144㎡)：契税= 成交额×3%     以上就是“首套房契税怎么算”的全部内容，希望大家看完后，对首套房契税是怎么算的，有一个大体的了解。               拓展阅读      首套房契税收取标准是多少 首套房契税规定是什么 首套房契税计算公式是什么
随便看	医疗事故的等级有哪些？ 律师在自诉案件中的代理 合同法关于违约金的约定 私人打的欠条有用吗 法律规定医疗事故分哪几级 提起刑事自诉应具备的条件 公司与个人签订合同承担违约责任的条件是什么 打了欠条没收钱怎么办 医疗事故鉴定等级有哪些 自诉案件可以进行调解吗 合同责任是违约责任吗？违约责任怎么承担？ 车祸赔偿正规欠条应该怎么打 医疗事故鉴定要注意什么 别人欠钱怎么写欠条 医疗事故鉴定该注意些什么 刑事自诉案件立案审查问题浅议 施工合同变更后所具有的违约责任的承担方式是哪些 打了不属实的欠条有用吗 公诉转自诉案件能否调解 医疗事故鉴定注意事项包括哪些 带利息欠条怎么写 经济合同违约金规定有哪些？ 欠条有指纹可以起诉吗 怎么对工程合同违约金计算 2020欠债不还最新立法是怎么样的 最低年龄（扒炭工或司炉工）公约 最低年龄（海上）公约 最低程度监督 最低限度内容的自然法 最低限度内容的自然法 最低限度接触 最佳证据规则 最初受理的人民法院 最初行为所在地 最后停战 最后文件 最后条款 最后目的地 最后通牒 最大均数制 最大均等自由原则 最大残数制 最惠国待遇 最惠国待遇受惠国 最惠国待遇施惠国 最惠国待遇的互惠条件 最惠国待遇的补偿条件 最惠国条款 最惠国条款贸易和航行方面的效力的决议 最相类似的规定

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。