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问题 房子没有房产证怎么办户口
释义
    一、房子没有房产证怎么办户口
    房子没有房产证办户口如下:
    1.所购房屋已交付使用,且经区公安分局编列正规门牌号码的,可凭购房合同、购房发票等相关证明材料的原件及复印件,到入户地分局办证中心或可办理户政业务的派出所办理户口登记。申请办理落户手续时,应持以下证明材料到居住入户地派出所提出申请:
    1.购房者本人的书面申请;
    2.购房者本人的《购房合同》,贷款购买一并提供《借款合同》、《抵押合同》;
    3.购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》;
    4.购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》或合法经营的《工商营业执照》;
    5.配偶随迁的需《结婚证》。
    2.所购房屋未入住,且没有房产证的,暂时不可办理户口登记。
    二、房产证可以写两兄弟的名字吗
    房产证可以写两兄弟的名字,可以将二人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏,双方需要共同签署购房合同,才能使得房产证登记两个人的名字。房产证一并写两个人的名字不影响贷款,但日后房屋产权比例划分相对麻烦,一方不同意卖,即使签订出售合同也是无效、无法出售的。这属于共有关系。
    《民法典》第二百九十七条,不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
    第二百九十八条,共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
    
    三、购房合同和房产证名字能不同吗
    购房合同和房产证名字不能不同。法律网提醒您,签署购房合同时的名字为日后产权登记时所有权人的名字,签署购房合同的名字数量为房产证登记的名字数量,产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
    [2]《中华人民共和国民法典》第二百九十八条
    
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更新时间:2025/3/17 1:10:26