网站首页  词典首页

问题	购房合同违约被起诉怎么办
释义	一、购房合同违约被起诉怎么办     购房合同违约被起诉最好是要积极答辩，积极参加诉讼。被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。法律网提醒，答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。     二、购房合同违约责任的承担方式     购房合同违约责任有如下几种承担方式：     1.继续履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。     2.采取补救措施，主要是指修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。     3.损害赔偿，是指违约方因不履行或不完全履行合同义务而给对方造成损失应当承担给付金钱的赔偿责任。     4.支付违约金，是指按照当事人的约定或者法律直接规定，违约的一方当事人应向另一方支付的金钱。     5.支付定金，当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币。          三、购房合同原件遗失怎么办     购房合同原件遗失的处理方式要区分不同的情况。如果购买的是现房，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。如果购买的是期房，并且没有办理房产登记，可以到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。     引用法条：     [1]《城市商品房预售管理办法》
随便看	离婚协议书格式是怎么样的 故意人身伤害入罪标准是怎么样的？ 正在诉讼中的房子能办房产证吗 离婚选择协议还是诉讼 中华人民共和国刑法遗弃罪的处罚是什么？ 房产买卖诉讼得多久 庭前准备包括哪些 女工50岁以上劳动关系还能建立吗？ 第三人能否请求人民法院确认离婚协议中的财产分割协议无效 城管可以私闯民宅执法吗？ 对清退的行为能否提出行政诉讼 何时建立劳动关系的法律规定 适用犯罪构成的概念和特征有哪些? 离婚律师帮你看离婚协议 企业劳动关系包含什么内容？ 有组织网络犯罪的法律责任有哪些 确认劳动关系仲裁代理词该怎么写？ 离婚协议书双方登记就生效吗可否附条件和期限 虚假诉讼罪罚金标准是什么 离婚协议书怎样写 事实劳动关系确定标准是什么？ 煤矿刑事责任多久立案 合同在诉讼期间能否执行 根据民法规定私闯民宅后打人怎么办? 刑事诉讼超过时效是否行政处罚 宪法修正案 宪法全民讨论 宪法关系 宪法典 宪法判例 宪法制定机关 宪法制定程序 宪法原则 宪法发展 宪法发展趋势 宪法变迁 宪法史学 宪法史解释 宪法哲学 宪法地位 宪法基本理论 宪法委员会型 宪法学 宪法学研究对象 宪法学研究方法 宪法实施 宪法序言 宪法废止 宪法思想 宪法性事实

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。