网站首页  词典首页

问题	二手房卖家反悔一般赔多少违约金
释义	一、二手房卖家反悔一般赔多少违约金     二手房卖方反悔违约金额可以先由当事人约定，没有约定的可以根据一方违约所造成的损失来计算。如果有约定，但是约定金额相比于损失过高或过低，另一方可以请求根据实际情况进行调整。     法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。     二、买二手房违约违约怎么处理     买二手房违约的处理方式是要求按照继续执行合同约定，或要求违约方继续履行合同，并支付违约金。法律网提醒您，对于违约方确实不能继续履行合同的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。双方都同意解除合同时，违约方直接赔偿经济损失即可。          三、二手房买卖违约起诉流程     二手房买卖违约起诉流程：     1.起诉前撰写起诉状，收集对方违约的相关证据材料；     2.携带起诉状和证据材料到人民法院提起诉讼；     3.法院收到材料后对符合受理条件的起诉依法受理。受理后符应当在七日内立案，并通知当事人。     法律依据：根据《民事诉讼法》第一百二十条第一款的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。     《民事诉讼法》第一百二十三条规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条     [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条     [3]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条     [4]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条     [5]《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
随便看	伤残鉴定多久能下来 劳动签定和司法鉴定有什么区别 录音去哪里司法鉴定 个人能做伤残鉴定吗 个人可以做伤残鉴定吗 案件判决以后还能保全吗 只有购房合同的房子法院能保全吗 一审解除财产保全二审可以再申请吗 房子保全后多久失效,还可以续保吗 财产保全涉及夫妻双方吗 判决生效后还能申请财产保全吗 无证回迁房可以被保全吗 财产保全是名下所有财产吗 车被保全有时间限制吗 被保全的财产还能质押吗 连带责任是否关系到子女 合同关系可否以侵权责任诉讼 职工在单位受伤可否起诉侵权责任 儿子租父亲的房子合法吗 承兑人不承兑的民事责任有哪些 以谈恋爱骗取钱财还能要回来吗 民事案件法院传可以不去吗 子女领取老人高龄津贴是否合法 快递被他人拿走谁负责 超市购物车需要1元才能用是否侵权 戍卒令 戍律 戏杀 成人教育 成人教育指导协调工作委员会 成人教育管理体制 成员国宪法 成员国常驻共同体代表委员会 成年人 成文宪法 成文法 成文法 成文法系 成果分配制 成熟原则 成立世界知识产权组织公约 成立县各级民意机关步骤 我们对香港问题的基本立场 我们怎样改组工农检查院 我们的任务和工人代表苏维埃 我们的宏伟目标和根本政策 我们的经济政策 戒严 戒严条例 戒严条例

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。