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问题 合同的定金约定是
释义
    一、合同的定金约定是
    合同定金的约定数额需要当事人自行约定。《民法典》第五百八十六条规定,定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。法律网提醒您,实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    二、定金的分类
    依定金的目的和作用的不同,定金的分类可以分为以下几类:
    1.成约定金,即以定金的交付作为债之成立的要件的定金。这种定金在日常生活中最为常见。
    2.证约定金,即以定金的交付为债之成立的证明的定金。
    3.违约定金,其性质和作用与违约金相同,都具有间接地保证合同履行的效力。
    4.解约定金,这种定金是解除合同的代价,交付定金的一方可以其丧失定金所有权来解除合同,接受定金的一方也可以用双倍返还定金来实现合同的解除。
    5.立约定金,是在订立合同前而交付的定金,其目的或效力在于保证在此之后订立正视合同。
    
    三、合同定金和订金区别有哪些
    合同定金和订金区别有:
    1.手段不同
    定金是一种担保手段,交付定金在于担保债务的履行,本身并不是履行债务的行为。因而债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回;而订金只是一种支付手段,交订金只是一种履行债务的行为,不具有担保债的履行的作用,也不能证明合同成立。
    2.退还情形不同
    如果交付定金有一方违约,另一方一般无权要求对方返还定金,接受定金一方违约时应双倍返还定金,这就使定金起着制裁违约方并补偿受害方所受损失的作用。也可以这样理解,定金相当于预先交付的违约金;但是订金不能用于违约时的则罚金,如果有一方违约了,要么返还,要么折抵违约金或损害赔偿金。
    3.数额不同
    定金的数额在法律上是有一定限制的,《民法典》规定了定金数额不能超过主合同标的额的20%;而订金的数额要依当事人之间自由约定,法律一般是不作限制。
    4.支付方式
    定金一般情况下是一次交付的,而订金可以一次性付完,也可以选择分期付款。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
    
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更新时间:2025/4/5 19:52:20