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问题	登记宅基地使用权时的申请材料有哪些
释义	一、登记宅基地使用权时的申请材料有哪些申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)申请人身份证和户口簿； (二)不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料； (三)房屋符合规划或者建设的相关材料； (四)权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料； (五)其他必要材料。二、房产证名字是谁房子就是谁的吗新的《民法典》中强调，婚前财产分配方案：产权归房产证上名字的人，但房子是升值的，升值后按市价算各一半，及还贷部分按夫妻共有。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金; （二）生产、经营的收益; （三）知识产权的收益; （四）继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外; （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第一千零六十三条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产; （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; （四）一方专用的生活用品; （五）其他应当归一方的财产。第一千零六十五条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。三、宅基地使用权采取登记对抗主义吗不动产物权的设立以登记为准，而宅基地是不动产之一，所以宅基地使用权采取的是登记对抗主义。宅基地登记在谁名下，谁取得使用权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条【不动产物权变动的生效时间】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。以上就是法律网小编为您详细介绍关于登记宅基地使用权时的申请材料有哪些的相关知识，所以申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，应当根据不同情况，提交申请人身份证，批准文书等材料。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 [2]《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 [3]《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 [4]《中华人民共和国民法典》第两百零九条 [5]《中华人民共和国民法典》第两百一十四条
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