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问题	建设用地的使用权可以抵押吗
释义	一、建设用地的使用权可以抵押吗     建设用地的使用权可以抵押。     《民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：     1.建筑物和其他土地附着物;     2.建设用地使用权;     3.海域使用权;     4.生产设备、原材料、半成品、产品;     5.正在建造的建筑物、船舶、航空器;     6.交通运输工具;     7.法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。     抵押人可以将前款所列财产一并抵押。     《民法典》第四百一十七条　建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。     二、建设用地使用权消灭的情况     建设用地使用权消灭的情况：     1.存续期限届满。建设用地使用权如果定有期限，则存续期限届满，建设用地使用权即归于消灭。但划拨土地使用权一般没有期限的限制，故不存在因存续期限届满而消灭。     2.建设用地使用权收回。在发生法律规定的事由时，建设用地所有权人有权收回土地使用权。在建设用地使用权被收回时，建设用地使用权即归于消灭。     3.土地灭失。土地灭失指因自然原因而造成的建设用地使用权客体消灭，如河流改道、山体滑坡、地震等。          三、建设用地使用权有什么特征     建设用地使用权有下列特征：     1.建设用地使用权是存在于国家所有的土地之上的物权。建设用地使用权的标的仅以土地为限；而且由于我国城市土地属于国家所有，农村和城郊土地，除法律规定属于国家所有以外，属于集体所有。     2.建设用地使用权是以保存建筑物或其他构筑物为目的的权利。     3.建设用地使用权是使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权虽以保存建筑物或其他构筑物为目的，但其主要内容在于使用国家所有的土地。     4.建设用地使用权是他物权、用益物权、有期限物权、不完全物权、主物权、定限物权、不动产物权。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第三百九十五条     [2]《中华人民共和国民法典》第四百一十七条
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