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问题	离婚了共同贷款怎么还
释义	一、离婚了共同贷款怎么还     离婚了共同贷款的处理如下：     1.如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了；     2.但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定，那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。     二、离婚夫妻共同贷款怎么解除     离婚时的共同贷款的解除由双方协议处理，协议不成时，建议诉讼处理。夫妻双方共同贷款买房的属于夫妻双方的共同财产，还没有还清的房贷属于夫妻共同债务，即使离婚后也要夫妻双方共同承担还款的义务。但也可以在离婚时夫妻双方达成协议由一方偿还贷款。     法律网提醒您：《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。          三、离婚后有贷款的房子怎么过户     1.银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。     2.有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。     离婚后房贷应当作为债务进行合法有效的分隔，夫妻双方在签订离婚协议的时候，必须将共同财产分割、子女抚养以及债务分隔办法进行明确约定，双方严格按照协议履行相关义务。如果一方放弃房产，就可以进行房产权变更，另一方需要支付一定的赔偿金，再重新签订贷款协议。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
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