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问题 法定继承人继承房产需要交什么税
释义
    一、法定继承人继承房产需要交什么税
    法定继承人继承房产需要交的税:
    1.契税。根据相关规定,法定继承人继承房地产,免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税,税率1.5%。
    2.印花税,包括合同印花税和权证印花税。合同印花税:根据印花税税目税率表,产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如,一套100万的房子需要办理继承过户,要承担100万×0.05%=500元的合同印花税;权证印花税:每本5元。
    3.增值税。房产证已过5年,可免征;房产证未过5年,估价×5.6%
    二、民法典的法定继承人的继承顺序是什么
    民法典的法定继承的继承顺序由第一顺序继承人开始继承,没有第一顺位继承人的,再由第二顺位继承人继承。
    《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条:遗产按照下列顺序继承:
    1.第一顺序:配偶、子女、父母;
    2.第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
    本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
    本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
    本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
    
    三、民法典法定继承属于赠与吗
    法律网提醒你,民法典规定,法定继承不属于赠与,继承是由继承人继承遗产的行为,而赠与是赠与人将财产无偿赠送给受赠人的行为。
    《中华人民共和国民法典》
    第六百五十七条 【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
    [2]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
    
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更新时间:2025/3/15 21:53:37