网站首页  词典首页

问题	土地使用权的期限是多久？
释义	一、土地使用权的期限是多久？     土地使用权的期限是多久要根据下列用途确定：     1.住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;     2.工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年;     3.教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;     4.商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;     5.综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。     二、土地使用权的获取方式     土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式：     1.出让，即国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。出让方式包括招标、拍卖、挂牌、协议。     2.划拨，即县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。     3.转让，即土地使用者将土地使用权再转移的行为，即土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物转移给他人的行为。转让方式包括出售、交换和赠与等。          三、土地使用权可以过户吗     土地使用权可以过户。法律网提醒，土地使用权过户需要注意如下事项：     1.土地转让合同约定转让方应缴纳税款由受让方负担合法有效。     2.转让土地时未完成城市房地产管理法规定的投资总额25%,不能据此认定合同无效。     3.一地数卖且均未办理变更登记，先合法占有投资开发土地的受让方优先取得土地。     4.土地转让登记备案合同与实际履行合同价款约定不一致，转让价款应以实际履行合同为准。     5.转让被查封的土地订立的转让合同合法有效，但受让方不能请求过户土地。
随便看	信用卡逾期的利息费用怎么算 从犯涉嫌赌博罪判刑标准是什么 交通事故逃逸的法律责任怎么规定 离婚后不想给对方分财产，应该怎么解决 民间借贷纠纷的追诉期限如何规定 刑事拘留已过期怎么申请取保候审 民事借贷的纠纷起诉时效如何规定 民间借贷纠纷案件的诉讼时效有何规定 合同违约案件诉讼时效期限是几年 合同违约诉讼期限到底有多长时间 酒驾逃逸者被撞后怎样处理 公司降薪员工不同意怎么处理 逾期交房违约金诉讼有效期可以延长吗 合同违约诉讼时效期限有多长 公司破产后，相关债务怎样清偿 一年离婚彩礼钱怎样判定才合理 单位不给工资怎么投诉 夫妻财产离婚后该怎么分配 房租合同还未到期遇到赔偿的情况怎么办 民间借贷利率规定的最高标准是怎样的 合同违约诉讼期限有多长 交通事故赔偿的诉讼程序介绍 怎样确定工伤认定等级 怎样确定虚假破产罪的惩罚力度 拖欠债务如何申请强制执行 审判 审判 审判上自认 审判不适宜 审判人员 审判人员 审判人员道德 审判公开 审判公开 审判制度 审判制度 审判厅 审判员 审判员独立只服从法律的原则 审判地 审判委员会 审判委员会 审判委员会 审判委员会主任委员、副主任委员 审判委员会委员 审判学 审判庭 审判庭庭长 审判机关 审判机关

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。