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问题	住房公积金贷款的条件以及办理流程
释义	一、住房公积金贷款的条件     住房公积金贷款的条件有：     1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。     2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。     3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。     4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。     5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。     二、住房公积金贷款办理流程     法律网提醒您，住房公积金贷款的办理流程如下：     1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料;     2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;     3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同;     4.银行放款，贷款人履行还款责任。          三、住房公积金贷款期限     住房公积金的贷款期限要分不同情况来看：     1.商品房和单位集资建房贷款期限男65岁、女60岁，贷款期限最长不得超过30年;     2.二手房、建造自住住房和灵活从业人员贷款期限最长为20年;     3.翻建、大修自住住房贷款期限最长为10年。
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