网站首页  词典首页

问题	建设工程合同是什么，特征有哪些？
释义	一、建设工程合同是什么     建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同的客体是工程。这里的工程是指土木建筑工程和建筑业范围内的线路、管道、设备安装工程的新建、扩建、改建及大型的建筑装修装饰活动，主要包括房屋、铁路、公路、机场、港口、桥梁、矿井、水库、电站、通讯线路等。建设工程的主体是发包人和承包人。发包人，一般为建设工程的建设单位，即投资建设该项工程的单位，通常也称作“业主”。此外建设工程实行总承包的，总承包单位经发包人同意，在法律规定的范围内对部分工程项目进行分包的，工程总承包单位即成为分包工程的发包人。建设工程的承包人，即实施建设工程的勘察、设计、施工等业务的单位，包括对建设工程实行总承包的单位和承包分包工程的单位。     二、建设工程合同的特征有哪些     建设工程合同作为承揽合同的特殊类型，除具有承揽合同的一般法律属性外，还具有以下特点：     1.合同的标的物仅限于基本建设工程。如各类建筑物、地下设施附属设施的建筑，以及对线路、管道、设备进行的安装建设。     2.合同的主体主体是有限制的，承包人只能是具有从事勘察、设计、建筑、安装资格的人。     3.建设工程合同的订立和履行上，就具有强烈的国家干预的色彩。     4.建设工程合同应当采取书面形式。     《民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。          三、建设工程合同怎样备案     法律对于建设工程合同的备案有具体的规定，《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定：“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”由此可知建设工程合同的备案是有期限的，要在7日内到指定的部门备案。     法律网提醒：备案的流程包括以下几项：     1.网上申报；     2.办理备案手续；     3.正式签发合同备案表。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百八十八条     [2]《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条
随便看	占有事实V.s占有权（上） 从占有之法律规定看对我国改革的启迪 我国应建立占有制度 法国物权法上的占有制度 使用 土地所有权、使用权和土地他项权利设定登记 什么是房屋的所有权、使用权及其他权利 土地所有权、使用权和土地他项权利设定登记 奥妮立白商标之争：所有权、使用权难分是非 单位和个人申请土地所有权、使用权初始登记手续 什么是房屋的所有权、使用权及他项权利? 土地所有权、使用权及他项权利登记审核 国庆庆祝活动标志公布 未经批准不得为商业目的使用 不服土地使用权登记可否直接提起行政诉讼？ 《非集体组织成员继承宅基地使用权的问题》 诉争房屋权属不明 土地使用证应予撤销 国家将建立无居民海岛有偿使用管理制度 “岛主”热将受规范 新民市**总公司**公司因房屋所有权及土地使用权转让合同纠纷一案 所有权的占有、使用、收益和处分 关于依法登记的草原的所有权和使用权受法律保护 厦门首起外墙使用权案业主终审获胜 排水管道超负荷致房屋下沉 所有者使用者均担责 我国住宅设计使用寿命50年 房子根本住不到70年 土地使用权被划拨他人，房屋所有人能否请求损害赔偿？ 农村土地使用权流转的法律思考 前法学 前苏维埃国际法学说 前订条约 剠刑 剥削 剥削者类型法 剥削阶级 剥削阶级国家职能 剥削阶级类型法的体系 剥夺剥夺者 剥夺政治权利 剥夺政治权利判决的执行 剥夺政治权利判决的执行 剥夺自由 剧团艺人工龄的计算 剩余主权 剩余劳动 剪切机械安全 剪创 副主教 副审判长 副总统 副总领事 副本 副级

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。