网站首页  词典首页

问题	国家规定国有土地使用能继承吗?年限是多久
释义	一、国家规定国有土地使用能继承吗?     国家规定国有土地使用能继承。     1.国有土地使用证的继承如果是法定继承人继承土地上的房屋的，那可以过户。     2.对于集体土地是不能转让或者过户的。     3.国有土地的所有权属于国家，使用人对其不享有所有权，只享有使用权，对于使用权，继承人可以合法继承，但是不得继承所有权。     法律依据：     《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。     二、国家规定国有土地的使用年限是多久     国有土地使用权证的使用分两种情况：一种是出让土地使用权，这个是有年限的，住宅70年，商业40年，工业50年。另一种是划拨土地使用权，这个是没有年限的。一般行政事业单位用地和历史用地，都是发的这种证。你说的可能是后一种情况。分两种情况：一种是出让土地使用权，这个是有年限的，住宅70年，商业40年，工业50年。另一种是划拨土地使用权，这个是没有年限的。     法律网提醒您：划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。          三、是否可以使用国有土地使用证抵押贷款      如果是国有出让土地，属于经营性的，包括商住、商业、工业、旅游、娱乐等用途的，都可以办理抵押贷款。如果属于公共设施、基础设施用地，则要视具体情况而定，比如教育用地，属于教学楼、学生宿舍等部分不能抵押，行政办公部分，经批准可以。出让的高速公路用地也可以抵押。 如果是划拨土地，经批准也可以，但银行一般会把补办出让手续需要补交的出让金扣出来。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
随便看	贸易术语在货物运输中的运用 不可不知的国际贸易术语 没有残疾有没有精神损害抚恤金 入门浅谈：外贸价格术语 和传统贸易术语的比较 烧伤级别划分为哪几个等级 右手功能全部丧失伤残几级 FOB　船上交货(……指定装运港) DAF　边境交货(……指定地点) 软组织损伤轻伤一般多严重 CIF OR CIP 内陆地区产品出口中贸易术语的选择 腰椎骨折临近三分之一能定10级残吗 物流术语（概念术语） 贸易术语在具体业务中的运用 最新贸易术语简介箱 《国际贸易术语解释通则》相关释义 两手食指断够不够残疾 物流术语 港口水域贸易术语解释 完全丧失劳动能力的员工如何处理 外汇交易术语 [中英注解] 当事人申请伤残鉴定需要经过哪些步骤 工伤鉴定程序如何实行 托收承付具体指的是什么 工伤鉴定必备哪些材料 公允及善良 公共债务 公共利益 公共卫生委员会 公共场所卫生管理之诉 公共性国际组织 公共政策 公共权利 公共权利 公共权力 公共秩序 公共秩序保留条款 公共秩序管理之诉 公共设施的赔偿 公力救济原则 公务与权利双重性论 公务员 公务员 公务员制度 公务员惩戒委员会 公务护照 公务签证 公司 公司国籍 公司律

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。