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问题	房产证过户委托书公证需要哪些证件
释义	一、房产证过户委托书公证需要哪些证件     办理委托公证，应提交以下的证件和材料：     （一）公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明（居民身份证、户口本），法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明;     （二）与委托事项相关的证明材料（如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明）;     （三）转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明;     （四）委托书草本或委托合同草本。          二、房产证的法律含义有哪些     房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。     三、房产过户委托书格式     委托人：*******性别：*******出生日期：*******     身份证编号：*******住址：*******     被委托人：*******性别：*******出生日期：*******     身份证编号：*******     住址：*******     委托原因及事项：     本人需将位于____________________房屋（购房合同号：房产证号为：_____________）过户至名下，现因本人工作繁忙，不能亲自、办-理、相关手续，特委托____________作为我的合法代理人全权代表我、办-理、如下事项：     （一）代为、办理、该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续；     （二）代为领取房产证；     （三）代为签署与交易有关的合同文件等。     对委托人在、办-理、上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任，     委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止委托人有转委托权     以上就是法律网小编为您详细介绍关于房产证过户委托书公证需要哪些证件的相关知识，在委托他人进行办理房产过户公证最重要的东西就是授权委托书。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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