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问题	对付物业的办法
释义	一、对付物业的办法     （一）物业公司与业主先进行协商;     （二）当事人可以找居委会或村委会进行调解;     （三）当事人对调解结果不满意可以向法院起诉，也可以不经过调解直接向法院起诉。     法律依据：生效的《民法典》第一百八十六条     因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。     第一百八十六条     因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。     第二百三十三条     物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。          二、物业管理主要负责什么     物业管理主要负责依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理并制定管理办法；制止违反规章制度的行为；要求业主委员会协助管理；选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；实行多种经营以其收益补充小区管理经费。     三、能不交物业费吗     有业主因为家中被盗，不满意物业公司的服务，选择拒交物业费的方式来维权，这种方法是不妥当的。 被盗造成财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系。 物业公司与业主签订了物业服务合同，物业公司按照合同约定提供物业服务，业主应当按照约定交纳物业费。 至于被盗需不需要物业公司赔偿，得看物业公司有没有责任，如果因为物业公司管理不到位，导致被盗，物业公司需要承担部分赔偿责任。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于对付物业的办法的相关知识，综上可知，其实业主与物业并不是对立关系，两者只是工作内容不同并且存在相互合同的可能。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百八十六条     [2]《中华人民共和国民法典》第两百三十三条
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