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问题	集体建设用地使用权取得方式
释义	一、集体建设用地出让方式     集体建设用地出让方式如下：（一）农村集体经济组织直接转让、出租土地使用权;（二）农村房屋产权人转让、出租房产时，连带转让、出租土地使用权;（三）乡村企业的兼并、改制过程中涉及集体土地转让、出租;（四）农村集体经济组织以土地使用权作价入股、联营等形式新办企业;（五）村集体经济组织以土使用权合作的方式开发项目;（六）经征用、补办为国有土地并输转让、出租;（七）由于企业破产清算或债权债务因素，经司法裁定发生流转。推行集体建设用地流转，有利于农村经济改革的深化，有利于农村土地法律制度的完善。          二、集体建设用地使用权能否抵押     集体建设用地使用权可以抵押抵押，是指集体建设用地使用权人不转移对集体建设用地的占有，将该集体建设用地使用权作为债权担保的行为。     三、村委会有权将集体建设用地使用权给村民吗     村委会无权单独将集体建设用地使用权给村民。出让、出租和抵押集体建设用地使用权，须经本集体经济组织村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意。集体建设用地使用权出让、出租，应当签订书面合同;应当参照国有土地使用权公开交易的程序和办法，通过土地交易市场招标、拍卖、挂牌等方式进行。     从上面的几点情况来看，当事人需要申请集体建设用地使用权就要满足一定的条件才可以办理。以上便是法律网小编为您整理的有关集体建设用地使用权取得方式的知识，希望对您有所帮助。如果您还有其他疑惑，欢迎联系法律网专业律师。
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