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问题	建设工程履约保证金是怎样的
释义	一、建设工程履约保证金是怎样的     依据我国《招标投标法实施条例》的规定，发包人要求投标人支付履约保证金的，保证金的比例不得超过合同金额的10%。     《中华人民共和国招标投标法实施条例》     第五十七条　招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。     招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。     第五十八条　招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的10%。             　　二、履约保证金的性质     要求中标人提交一定金额的履约保证金，是招标人的一项权利。该保证金应按照招标人、在招标文件中的规定，或者根据招标人在评标后作出的决定，以适当的格式和金额采用现金、支票、履约担保书或银行保函的形式提供，其金额应足以督促中标人履行合同后应予反还。但在工程合同中，招标人可将一部分保证金展期至工程完工后，即直到工程最后验收为止。在货物或服务采购合同中，招标人也可将一部分保证金展期至安装或调试之后。     （一）如果中标人拒绝提交履约保证金，可以视为放弃中标项目，应当承担违约责任。     在这种情况下，招标人可以从仍然有效的其余投标中选择排序最前的投标为中选的投标，但招标人也有权拒绝其余的所有投标，并重新组织招标。     （二）履约保证金既不同于定金，也不同于预付款，更不同于保证。      　　三、履约保证金的作用     （一）更为适应建筑业市场的特点。建设工程项目是由建设单位投资，承建商负责建设施工。     （二）可以保证招标承建商市场运作的规范化，杜绝不合理的压价竞标。在建筑市场招投标运作中，有些承建商为了中标，在投标时把造价压到成本以下，中标后，在施工时以增项、洽商等手段.太幅度增加造价。     （三）有利于维护合同的法律效力，保证合同的正常履行。建设工程合同的执行过程是一个相当长的时间区间，需要承建商严格按照合同条款履行承担的义务，才能按工期、质量要求完成建设任务+也就对承建商的工程实施进行监督和制约。     一般来说，发包人要求投标人支付履约保证金的，保证金的比例不得超过合同金额的10%。以上便是法律网小编为您带来关于建设工程履约保证金是怎样的的相关内容，若大家有什么不了解的或者是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。          引用法条：     [1]《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十七条     [2]《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十八条
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