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问题	过户只需要产证上一个人来吗
释义	一、过户只需要产证上一个人来吗     这个问题可以分为两种情况：     （一）房屋为商品房买卖，如果为单独所有，房产证上是一个人名字，过户时只需本人到场即可，需要携带本人身份证，房产证，网签合同。     （二）房屋为已购公房买卖，除了要业主本地到场以外，还需房屋内存在的户籍人员全部到场，到场人员需携带身份证，房产证，户口本，网签合同。            二、房产证过户办理需要什么流程     （一）到房产交易办理房产证过户手续，双方需要携带各自的身份证件及复印件，还需要携带关于双方婚姻状况的证明，例如单身证明或是结婚证等，还有购房合同和房屋的相关产权证等资料。     （二）二手房房产证过户之前，需要进行房产交易的双方在合法的条件下签订购房合同，需要购房合同备案以后，需要双方开始进行房产过户手续。     （三）到税务局缴纳税费的时候，税费方面双方都需要有费用的，我们需要出售房屋的一方如果享受了政策，基本就没有其他的什么费用了，就算需要缴纳其他的费用，数目也是比较少的。     （四）进行房产交易登记以后，会进行网签，以前都是签书面合同，现在一般都实行网签了，不仅方便管理查询，房产交易的双方也节省了等待的时间，在网签后按照排号的日期，进行房产交易的下一步就可以了。     （五）手续都办理完毕以后，等到领证的时间一到，购房的一方拿着自己的相关证件就可以领证了。     三、二手房产证过户要多久     二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起３０个工作日可以办理完毕新的房产证。     《房屋登记办法》第二十三条规定：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：     （一）国有土地范围内房屋所有权登记，３０个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，６０个工作日；     （二）抵押权、地役权登记，１０个工作日；     （三）预告登记、更正登记，１０个工作日；     （四）异议登记，１个工作日。     公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。     法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于过户只需要产证上一个人来吗的相关内容，综上所述小编提醒您，所以如果是当我们从市面上购买了二手房之后，就必须要进行过户，这样的话房本上才能是自己的名字，才可以证明这套房子属于自己。若您还有什么法律疑问，建议咨询法律网专业律师。          引用法条：     [1]《房屋登记办法》第二十三条
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