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问题	消防工程结算注意事项
释义	一、消防工程结算注意事项     （１）必须具备一套完整的竣工图和竣工资料，看竣工图中是否将设计变更内容都补充进去了，若设计变更的内容在竣工图上已经完整体现，则此设计变更不能再重复计算工程量。     （２）平时应经常深入施工现场，了解施工情况，重点是掌握有否设计变更（还要靠制度保证，有关资料都能到预结算员手中）及设计变更后工程量的变化；甲方要求乙方增加的签证施工项目。     （３）经常与施工员联系，使施工员也能掌握哪些工作是定额已包含的，哪些是定额没有包含要有签证的。对签证也应提出要求，如签证的内容要完整，工程量要计算正确，计量单位要统一正确，签证时间和签名盖章等都不可缺少。最好能印刷成表，一式多份，分送各有关部门，使管理工作科学化、制度化，这对提高企业的经济效益是很重要的。     （４）掌握施工进度和财务收取进度款的情况。由于市场经济变化较大，管理部门经常有调价文件，而计算依据是施工进度。因此预结算人员应从统计部门获得施工进度的统计数字和财务部门收取进度款的情况（也应有制度保证），以便结算时使用。     （５）掌握材料的市场价格和调拨采购情况。应经常和材料部门联系，请他们提供市场价格的变化情况，自己也可调查，掌握行情，以便在谈判签合同和结算补材料价差时掌握主动权。     （６）掌握合同执行情况，有否有新的补充合同或协议书，其内容的变化对工程造价的影响。            二、消防工程质保期是多少年     １、消防安装工程属于四电气系统、给排水管道、设备安装工程，保修期为二年。     ２、根据《房屋建筑工程质量保修办法》中华人民共和国建设部令第８０号，第七条　在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：     （１）地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；     （２）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；     （３）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；     （４）电气系统、给排水管道、设备安装为２年；     （５）装修工程为２年。     其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。     三、消防工程施工合同要注意什么     １、质量条款不应采取主观标准     质量条款通常包括　“质量等级”、“验收标准”、“特殊标准”的约定。关于“特殊标准”，曾经有一个案子，合同中约定要达到国外某专家认可的标准，这就给施工企业带来了很大风险，因为这个标准是一个主观标准，不确定的、无法预见的。对此，我们在施工合同签订时要防止这种情况的产生。     ２、多种方式结合约定承包范围     承包范围条款应当通过结合“文字描述”、“施工图纸”、“工程量清单”、“界面划分”多种方式进行约定。“界面划分”较多的发生在工程总承包领域，工程总承包单位将土建、安装、钢结构分包给不同单位施工时，各分包单位之间的界面划分就十分重要，而且工程总承包往往存在边设计边施工的情形。     ３、违约责任应当约定具体     违约责任的约定方式有：“概况性约定”、“具体约定”两种方式。建议对于主要义务分别做具体的约定，不要使用概况性约定。     此外，违约责任条款还要明确具体的责任方式，比如违约金的计算、违约行为与施工企业权利的衔接等。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于消防工程结算注意事项的相关内容，综上所述小编提醒您，所以我们大家在进行工程施工合同的签订的时候，一定要多加注意，避免出现意外情况。适当的了解合同的详细内容也是对自己的负责。若您还有什么法律疑问，建议咨询法律网专业律师。          引用法条：     [1]《房屋建筑工程质量保修办法》第七条
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