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问题 宅基地确权可以继承吗
释义   一、宅基地确权可以继承吗
    (一)具体参照《物权法》第152~155条:宅基地使用权是一项特殊的用益物权,是家庭共同共有财产,与家庭关系密切相连,不是个人财产,不能继承。但是即使取得宅基地使用权的人去世了,只要家庭关系存续,其他成员都有使用权,只是不是“继承”问题。 宅基地使用权具有无期限性,只要是本村的村民,宅基地使用权就不能无故遭到剥夺,这里就要看你们是不是还生活在这村里了。
    
       二、确权和没有确权有哪些区别
    (一)确权的意思是确定是你的,归你所属,农村的宅基地与房屋会颁发相应的不动产登记证书,来保障农民的合法权益。简单来说确不确权的区别就是,一个有证,一个没证,一个有保障,一个没保障。宅基地涉及到的是农民的根本,没有确权的话,之后农户所进行的一系列有关宅基地的交易都很难得到法律的保障,而且也容易让人钻空子,产生宅基地纠纷。
    (二)宅基地确权后,从法定意义上讲,你拥有了合法的宅基地使用权,任何单位和个人都无权争议。在以后的翻新、复建时,都会有优先使用权,如果,你的宅基地没有确权,等地面上的房子倒塌或需复建时,很难获得宅基地使用证,没有宅基地使用权,就无法再建,如果遇到拆迁或国家征用土地,无宅基地使用证者,将得不到宅基地补贴资金,只能得到地面建筑的“部分”补偿。
       三、有女无儿如何继承
    (一)这种情况是有女儿但是没有儿子的,可以分为两种情况,一个是出嫁后户口没有迁出仍是本集体成员的,可以继承宅基地上的房屋并且可以新建、翻建,另一种情况是出嫁后户口迁出的不再属于本集体成员的,可以继承宅基地上的房屋,但是不能新建、翻建,等到宅基地自然毁坏后集体收回。
    以上内容就是法律网小编整理的关于宅基地确权可以继承吗相关内容,宅基地使用权是属于农民的,但是所有权是属于集体的。所以宅基地所有权是不能继承的,继承只是使用权而已,如果大家还有其他法律问题的欢迎上法律网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。
    
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国物权法》
    
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更新时间:2025/1/17 0:30:14