网站首页  词典首页

问题	养猪场拆迁补偿标准
释义	一、养猪场拆迁补偿标准     拆迁奖励根据各地的政策制定，国家并没有具体的规定，请认真了解拆迁公告等相关文件。     国务院《禽畜规模养殖污染防治条例》二十五条明确规定：“因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。”     １、对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿     我们所讲的建筑物，一般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等等。附属设施则是指化粪池、遮凉棚、水井等等。     建筑物的补偿标准是根据评估来确定的，一般禽畜圈舍及附属设施根据建造成本价并结合成新来评估。人住的房屋如职工宿舍、办公用房等，因为具有住房属性，则要结合周边的房屋价格进行评估。     如果只是因环保关停，不拆除房屋和附属设施，则不涉及房屋和附属设施的补偿，但是也要警惕的是一些地方先以环保的名义把养殖场关停，然后再以养殖场的建筑物涉嫌违建来拆违，从而规避拆迁补偿的行为。     ２、养殖场停产停业损失     一般来说，规模养殖场都是专业化养殖，办理了养殖证，有一些甚至是企业经营，有办理营业执照，而拆迁带来的就是生产经营的中断甚至是终止，面对这种情况，拆迁方应当基于养殖户停产停业损失的补偿。     停产停业的损失的补偿应该根据养殖场的经营收入、利润，停产停业的时间长短等因素来进行评估，比如说，现在一个养殖场要拆迁，该养殖场每个月产生利润１０万元，预计恢复生产需要半年，那停产停业损失就应当补偿６０万元，如果是永久停产，则应当考虑到养殖场转型和职工再就业的周期来核定停产停业损失的补偿。     对于企业，尤其是经营状况良好的企业，停产停业损失是非常重要的补偿点，但是呢，很多很多企业主往往比较重视房屋、设备设施等“硬件赔偿”，对停产停业损失等弹性空间较大的“软性补偿”重视不够，往往带来较大的损失。     ３、对存栏禽畜的出清的补偿     遇到拆迁，但是圈里生猪还没有长成、鸡还没有长大，卖不上钱，而如果因为拆迁必须要处理，那这个损失应当由拆迁方补偿给养殖户，这就是存栏禽畜的出清补偿。     存栏禽畜的出清补偿，一般是结合禽畜的种类、大小、市场价格来确定，如仔猪多少钱一头，母猪多少钱一头，种猪多少钱一头，有一头算一头，有一只算一只，清点树木，确定价格之后，算出补偿金额。            二、乡村房屋拆迁补偿标准是什么     拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：     １、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。     ２、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。     ３、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。     由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。     三、养猪国家补贴政策     《全国生猪生产发展规划（２０１６－２０２０年）》（以下简称《规划》），也就是“十三五”生猪生产规划。明确了“十三五”我国生猪生产发展的思路、布局，提出了建设现代生猪种业、提升饲料兽药产业发展、发展标准化规模养殖、推动废弃物综合利用、加强生猪屠宰管理等八项重点任务。     在《规划》中，也提及了多项生猪产业重点工程与政策：良种工程项目，良种补贴政策，废弃物综合利用工程项目，调出大县奖励政策，标准化养殖项目，生猪育种补助政策，生猪养殖保险政策，等等。     在未来五年内可以预见的是，生猪养殖补贴政策并不会减少，依然会有多种补贴等待认领。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于养猪场拆迁补偿标准的相关内容，综上所述小编提醒您，所以一般来说，规模养殖场都是专业化养殖，办理了养殖证，有一些甚至是企业经营，有办理营业执照，而拆迁带来的就是生产经营的中断甚至是终止，面对这种情况，拆迁方应当基于养殖户停产停业损失的补偿。若您还有什么法律疑问，建议咨询法律网专业律师。
随便看	租房合同没给钱怎么办 签了租房合同没给钱 重婚罪案件类别 重婚罪案件由什么部门受理 租房合同不交房租怎么办？ 企业之间拆借资金违规吗 离职需要提前通知领导吗 租房合同没给钱可以退吗 签了租房合同没给钱合同生效吗 婚前产生的债务怎么处理 夫妻遗嘱可以写在一起吗 未婚生子送人犯法吗 调岗调薪员工不同意 合同约定的违约金最高多少 新婚离婚彩礼怎么退 调岗调薪的合法流程 遭遇骗婚男去哪里报案 买偷来的电动车拘留几天 遭遇骗婚可以报警吗 父母离婚房产过户给未成年子女新规定 调岗调薪员工不同意,该怎么办 调岗调薪需要重新签合同吗 迟到辞退员工合法 不签订书面劳动合同的法律后果 国有土地使用证有效期多久 关于查处森林案件的管辖问囊的联合通知 关于查处重大责任事故的几项暂时规定 关于查处重大责任事故的几项暂行规定 关于正确处理人民内部矛盾的问题 关于死刑案件核准问题的决定 关于民事诉讼等费用的法律 关于民族平等和保护少数民族权利的法律草案 关于民族或“自治化”问题 关于民族问题的批评意见 关于民航系统的案件由地方公安机关、人民检察院和 关于法的交换观点 关于法院的法令 关于法院的第一号法令 关于法院的第三号法令 关于法院的第二号法令 关于清理和纠正检察机关直接受理侦查案件超期羁押犯罪嫌疑人问题的通知 关于盗伐滥伐森林案件改由公安机关管辖的通知 关于目前党的政策中的几个重要问题 关于省、自治区、直辖市可以在1979年设立人民代表大会常务委员会和将革命委员会改为人民政府的决议 关于确定建国前干部参加革命工作时间的规定 关于科技人员合理流动的若干规定 关于积极试行劳动合同制的通知 关于第二审人民法院审理死刑上诉案件被告人没有委托辩护人的是否应为其指定辩护人问题的批复 关于第二审人民法院审理被害人对刑事案件中附带的民事诉讼部分提出的上诉应全案审查并就附带民事诉讼部分作出终审裁判的批复 关于统一行政区划变更权限的规定

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。