一、安置房可以贷款买吗
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁的住户进行安置所建设的房屋。即因城市规划、土地开发或者其他原因进行拆迁,然后用来安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款。拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内,您可以申请住房公积金贷款。如果安置房的地已归为国有土地的话,那栋房子是可以办到产权证的,如果安置房为集资的土地,则是办不到产权证的。
买安置如果只是自己住的话,合同签得好的话是没有什么问题的,如果买来用于交易的话就有风险。
购买安置房是有一定的风险的,因为安置房属于个人,比如上海的安置房三年内是不允许上市交易的所以在购买时要注意该安置房是否在这个期限期。另外有的安置房产权是50年,不同于商品房的期限70年,所以安置房购买需要注意规避风险。
二、什么是安置房?
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。那么安置房可以贷款购买吗?有什么优势?
安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
三、安置房的主要优势是什么
1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善;
2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑
3、政府统建的房屋质量较为稳定;
4、安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快。
更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。
当然，还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。
以上就是法律网小编为您详细介绍的关于安置房可以贷款买吗的相关内容，综上所述小编提醒您，在我们大家日常的生活中，应该对一些常用基本的法律知识有一定的了解，这样才能在我们需要帮助的时候运用法律知识来维护自己权利。若您还有什么法律疑问，建议咨询法律网专业律师。
- 江西高速征地补偿标准是多少？
- 交通事故快速处理流程是具体怎样的
- 2020南京市征地补偿款多少？
- 车辆定损注意事项有哪些
- 道路交通事故现场处置规定是怎样的
- 山东省潍坊征地补偿标准2020是什么
- 车辆如何定损,标准是什么
- 封开怀阳高速征地补偿内容是什么？
- 交通事故不同意调解可以吗
- 苗圃征地补偿标准是什么？
- 交通事故修车期间交通费由哪个承担？
- 新沂高铁南站征地补偿标准是什么？
- 南京市浦口区征地补偿安置办法有什么？
- 撞车后怎么处理没报警 交通事故处理程序
- 交通事故扣车费用需要缴纳吗
- 中牟县征地补偿新标准是什么？
- 韩城市高铁征地补偿是多少？
- 交通事故没签和解协议怎么办
- 种植药材国家征地补偿是什么？
- 交通事故起诉时限是多久
- 车辆剐蹭对方不付款怎么处理
- 相城区农村拆迁政策有什么？
- 交通事故拖车费停车费是由谁收取？
- 土地征地补偿个人拿多少?
- 摩托车撞小车的处理程序是怎么样的？
- 立作太郎
- 立决
- 立决
- 立即宣判
- 立嫡违法
- 立宪主义
- 立宪会议选举和无产阶级专政
- 立宪制
- 立宪史解释
- 立宪政府
- 立宪派
- 立宪运动
- 立政
- 立枷
- 立案
- 立案
- 立案决定书
- 立案前的审查
- 立案报告
- 立案机关
- 立案机关
- 立案材料
- 立案材料审查后的处理
- 立案材料的审查
- 立案材料的接受