问题 | 房屋产权可以赠予一半么 |
释义 |
一、房屋产权可以赠予一半么 房屋产权可以赠与他人一半。法律依据《中华人民共和国物权法》第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《中华人民共和国合同法》第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。 ![]() 二、房产公证的定义 房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。 二、房产公证的流程及所需材料 房产公证所需材料,申请双方权益相关人的身份证明相关材料,如身份证、户口簿等;房屋产权证(如未取得房产证,提供购房合同及购房发票);要求公证的协议书或合同;公证人员认为必须的其它材料。提出公证申请,提交上述材料后,申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表,提出公证申请资料审查;公证人员核对相关材料的真实性、合法性,并就协议或合同的内容询问当事人若干问题,当事人配合公证员诚实作答,并在公证谈话笔录上签字确认。(主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白,协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫,并告知当事人协议签订后的法律效力及后果);在公证人员在场的情况下,双方当事人在公证协议或合同签字,公证完成。 以上就是法律网小编整理的有关房屋产权的相关介绍,主要介绍了房屋产权的赠与,房屋的产权属于不动产,房屋所有人依法享有对房屋的买卖赠与,只要不违反相关法律规定,赠与合同就发生法律效力,其次介绍房屋产权公证的问题,公证需要先交公证申请,解答了房屋产权可以赠予一半么的问题。 |
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