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问题	铁路公房可以继承吗
释义	一、铁路公房可以继承吗     根据最高人民法院2000年铁民字第4号“关于享受本人工龄和死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属夫妻共同财产的函的批复”的规定，铁路公房不是个人的遗产，不能继承。     法律规定可以继承的是公民死亡时留下的个人合法财产，即合法遗产。而公有住房不属于公民私有财产，其中涉及公有住房承租居住的权利，公民只有居住权，没有该住房的处分权，因此公民承租的公房无所谓继承问题。     根据建设部（现已改为住建部）《城市公有住房管理规定》及司法实践，公有住房居住人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同，但前提条件是，共同居住人有本市户口且共同居住两年以上又无其他住房。如果有2人以上符合共同居住人条件的，由共同居住人协商确定承租人，到公房管理部门申请办理更名手续。     如公房拆迁，按照《城市房屋拆迁管理条例》规定，公房拆迁款一般是给承租人的一种补偿及住房安置费用，归承租人和共同居住人共有，其他人无权继承。            　　二、房产证过户办理流程     （一）到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；     （二）到“房地产估价”窗口办理评估手续；     （三）到“公证”窗口办理公证手续；     1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；     2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；     3.被继承房产的产权证明；     4.被继承人的死亡证明；     5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；     6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；     7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；     （四）到“私房交易”窗口办理交易手续；     （五）到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；     （六）到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。     房产证过户办理所需材料：     （1）登记申请书；     （2）申请人身份证明；     （3）房屋所有权证书或者房地产权证书；     （4）证明房屋所有权发生转移的材料；     可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。      　　三、公产房继承与过户注事事项     1、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。     2、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);     3、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;     4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;     5、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。     以上就是法律网小编为您整理的有关铁路公房可以继承吗的相关的问题，实际上公房虽然产权并不是属于私人，但是不意味着老一辈去世之后就一定要收归公有，现实生活中还是存在很多的复杂情况，根据不同的情形在政策之下的确可能会发生“继承”的效果，如果您的情况不符合文章表述的那样，可以进一步咨询。
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