网站首页  词典首页

问题	房屋拆迁装修赔偿协议范本
释义	一、房屋拆迁装修赔偿协议范本     甲方：_____________     法定代表人：_______     住址：_____________     邮编：_____________     联系电话：_________     乙方：_____________     法定代表人：_______     住所：_____________     邮编：_____________     联系电话：_________     甲乙双方决定正式终止《房屋出租协议》并由甲方对乙方的装修适当给予经济补偿。为了明确双方当事人的权利义务，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就装修补偿等相关事宜达成如下协议，共同遵照执行：      第一条 具体补偿范围     鉴于不可抗力因素导致《房屋出租协议》被迫终止，故双方同意补偿的范围仅包括乙方的装修损失。      第二条 具体补偿金额     甲方同意对乙方投入的装修进行全额补偿。经双方严格审核乙方提供的装修单据后双方确认：补偿的具体金额为人民币_____元。      第三条 补偿款的支付     双方同意，上述_________元装修补偿款按下列方式支付：     3.1 本协议签订后3日内，甲方支付_________元给乙方;     3.2 乙方正式开始搬迁后2日内，甲方支付_________元给乙方;     3.3 乙方搬迁完毕正式将房屋交还甲方后3日内，甲方付清剩余的_________元补偿款。      第四条 搬迁与房屋交接     乙方承诺，在本协议签订后收到甲方支付的_________元首期补偿款后即开始搬迁工作，并承诺在15个工作日内搬迁完毕将房屋交还给甲方。      第五条 保证条款     5.1 甲乙双方承诺取得了一切必要的授权和批准，签署并履行本协议。     5.2 甲方承诺按本协议的规定按时支付补偿款。如出现逾期支付的情形，则自愿按应付款项每日万分之五的比例支付违约金。     5.3 乙方承诺将按本协议约定的时间完成搬迁工作并将房屋交还给甲方。如出现逾期交付的情形，则自愿按剩余应收款项每日万分之五的比例支付违约金。     5.4 在房屋交还前，乙方之搬迁行动避免人为的使房屋出现损毁。否则，应承担相应的赔偿责任。     5.5 双方保证本协议的签署和将要采取的补偿行为不违反任何中国现行法律、法规的规定，不损害其他任何第三方的合法权益，并不与任何依据法律或合同一方所应承担的义务和责任相冲突。     5.6 双方保证履行本协议其他条款下规定的义务。     代表(签字)：_________     代表(签字)：_________     _________年____月____日     _________年____月____日           　　二、房屋拆迁装修赔偿标准     《城市房屋拆迁管理条例》(国务院305号令)第24条的立法释义明确了：     1、条例的立法原意在评估时是不考虑装修的;     2、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定;     3、如果要对装修进行补偿，应当由拆迁人和被拆迁人在签订协议时协商确定。      　　三、房屋拆迁要怎么鉴定装修费用 　　1、价格时点     由于建筑装饰材料价格变化较快，应注意采用两个时点，即装修作业当时与拆迁时点。分别采用时点下人工材料机械价格计算其工程造价。这是因为作为被拆迁人不是主动的到市场上将其房屋卖出而是被动无奈的。     如果物价下跌，被拆迁人已投入了资金，没有产生他所应当产生的利益就被动终止了。此时应按照装修当时造价扣除折旧予以补偿。如果物价上涨，被拆迁人应获得由于物价上涨而带来的投资增值，此时应按现时价值作为补偿。      　　2、价格构成     在计算装修造价时，除了按照工程预算定额或单项单价计算施工造价外，还应计算工程的间接费用如：设计费、管理费、监理费、审批费用、税金等。对于大型商场，还发生招标费用、建设单位管理费、审计费、消防审查费、竣工验收费用等。上述费用通常在总价的10%到15%。      　　3、成新率的确定     成新的确定应考虑实际现状以及使用期限的因素，装修使用期限一般在5至8年。      　　4、装修质量对价值的影响     在评估时应考虑总造价的百分之五至十的质量影响值，以反映市场状况。     以上就是法律网小编为大家整理的房屋拆迁装修赔偿协议范本。在现实当中我们经常会遇到各种各样的拆迁补偿方式和补偿标准，房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。若您还有其他疑问，可以在法律网咨询专业律师。
随便看	没有上班有误工费赔偿吗？ 涉及国家安全的犯罪谁批捕 解除劳动合同有期限吗应提前多少天告知 受害者是轻伤没批捕能办取保吗？ 髌骨骨折工伤可以赔多少钱 案件移送检察院批捕需要通知家属吗？ 犯罪人员被超期羁押如何追责？ 交通事故别人要误工费怎么给 误工费和停运损失费如何计算？ 刑事案件批捕审判流程主要是什么？ 看守所和拘留所关押形式有什么区别？ 判刑人员工伤保险待遇能享受到吗？ 犯罪嫌疑人被批捕就一定判刑吗 2020年车险有误工费么 被发现冰毒第一次拘留多久？ 自愿解除劳动合同协议书应该怎么写？ 检察院关押最多多少时间？ 沈阳出租车误工费可以赔偿吗？ 法定的捡钱包拘留多长时间？ 汽车刮擦事故误工费是不是应该有 在法律上批捕由什么批准 对方差钱能否判决误工费？ 无逮捕必要不逮捕的情形有哪些 2020年退休的人误工费会有吗 羁押期限满监视居住的决定是否会被撤销？ 法不善有财莫理 法不遗爱 法不阿贵 法与个人利益 法与利益 法与发展 法与国家 法与国家利益 法与国家政策 法与宗教 法与客观规律 法与平等 法与意识形态 法与执政党政策 法与政党 法与政治 法与文化 法与文明 法与时转 法与时转则治 法与民族 法与现代化 法与生产力 法与社会共同利益 法与科学技术

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。