网站首页  词典首页

问题	土地使用年限有哪几种土地使用年限从什么时候开始计算
释义	一、土地使用年限有哪几种     土地使用年限按用途确定，一般有以下的几种:     1.居住用地70年；     2.工业用地50年；     3.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；     4.商业、旅游、娱乐用地40年；     5.综合或者其他用地50年。     二、土地使用年限从什么时候开始计算     土地使用权年限自取得该地的土地使用权之时开始计算。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第22条规定：“土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。”     《城市房地产管理法》第43条也有基本相同的规定。即通过转让方式取得国有土地使用权，受让人能够使用的土地年限不是从转让之日，也不是从开工之日重新计算，而是将原土地出让合同约定的使用年限减去原使用人已经使用的年限之后的剩余年限。          三、出让土地使用年限到期后怎么办     土地使用年限到期后，想要继续使用的，可以申请续期并缴纳土地出让金。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。     法律网提醒您，如果土地使用年限到期之后不想要继续使用的，只需要将土地使用权返还即可。          引用法条：     [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十三条     [2]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十二条
随便看	知识产权法包括哪些权利 苹果表因涉知识产权纠纷或无缘瑞士 知识产权纠纷持续增长 知识产权纠纷以文化领域为主 论知识产权 知识产权诉讼时效是多久 知识产权诉讼的取证范围是怎样的 知识产权诉讼有什么特点 知识产权纠纷诉讼注意事项 商标变更申请人怎么办理？ 公司在申请商标需要什么材料 个人怎样申请商标？ 商标申请的流程 注册商标都需要准备什么资料 办理商标注册加急需要多长时间 商标注册申请必备材料清单 个人注册商标需要什么材料？ 个人注册商标需要什么材料和手续 商标变更所需资料清单 商标反向假冒的定义 假冒商标立案追诉标准 两个商标假货刑案立案标准 假冒注册商标如何处罚 商标是嘴 品牌是脚 商标的特征 技工学校 技工学校学生学习劳动时间 技工学校工作条例 技术事故 技术侦察措施 技术合同争议仲裁 技术合同仲裁委员会 技术合同纠纷仲裁 技术密集型经济 技术工 技术性失业 技术性法规 技术性预防 技术意义 技术改进奖 技术教育 技术查私 技术津贴 技术等级工资制 技术等级标准 技术练兵 技术补课 技术表演赛 技术规范 技术转让

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。