| 问题 | 唢呐艺人赢官司 获42万征地补偿 |
| 释义 | 当初，老韩作为特殊人才被引进村，村委会签协议承诺给他同等村民待遇，而如今，耕地被征收后，村委会却反悔不认账了，拒不支付补偿款。无奈，老韩一家四口将村委会起诉到法院，要求其履行协议，支付征地补偿款42万元。 聘请唢呐艺人享受村民待遇 因为工作需要，经棋盘山国际风景旅游开发区高坎街道办事处村民代表会、村民委员会及全体村民同意，邀请唢呐艺人老韩全家来下洼子村落户。1997年1月5日，村委会与老韩签订了协议，约定自老韩全家搬入该村，不管落不落户，都开始享受与该村村民一切同等待遇，并承诺分配其土地。 随后，老韩带着老伴和儿女举家从开原农村搬到了下洼子村生活。1998年1月1日，老韩与村委会签订了一份耕地承包合同，村委会将村里包括4.5亩机动地在内的16.5亩耕地承包给老韩一家，承包期一直到2027年12月31日，并为其办理了农村土地承包经营权证。 村委会反悔不支付征地补偿 虽然老韩全家的户口一直保留在开原，但名下却没有一分土地。2008年，老韩曾向下洼子村委会提出申请落户，但村民代表大会没有通过。2009年，老韩所承包的12亩土地被征收。 根据耕地补偿方案规定，下洼子村土地补偿标准为每亩4万元，村提留每亩5000元，村民实得每亩35000元。然而，村委会却以老韩不是本村村民为由，不给老韩一家四口支付承包地征收补偿款。2014年3月，老韩将村委会起诉到了法院，要求村委会支付承包地征收补偿款42万元。 告村委会要回42万补偿 村委会辩称，关于老韩搬到下洼子村生活一事，村委会现任领导并不知情。另外，协议书也没有在村里备案，也没有当时负责人签字。因为他不是本村集体经济组织成员，不符合参与分配的政策，所以没有支付承包地征收补偿款。 一审法院审理认为，根据双方签订的协议书可以认定，老韩由于具有唢呐艺人的身份，下洼子村为集体利益的需要，将其作为具有特殊技能的人才引入村内，并许以享受村民待遇的条件。老韩全家迁入，以家庭为单位承包了下洼子村耕地，并办理了农村土地承包经营权证，事实上已成为下洼子村集体经济组织的成员。其承包地被征收后，老韩全家作为土地承包经营权人有权按照补偿方案的具体规定获得相应的补偿。 最后，法院判决下洼子村委会支付给老韩全家承包地征收补偿款42万元。随后，下洼子村委会提出上诉，沈阳市中级人民法院维持了原判。 法官说法 集体成员认定不能单看户口 主审法官表示，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。征地能否获得补偿，要看对方是不是集体经济组织成员。而认定是不是集体经济组织成员不能单纯看其是不是有本村户口，而要视具体情况而定。 《物权法》规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用。承包地被征收的，土地承包经营人有权按此规定获得相应赔偿。 《土地管理法》规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 |
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