答：与目前同业市场通行的浮动利率房贷款相比，“固定利率住房/商业用房”贷款业务可为个人住房/商业用房贷款客户提供利率风险管理，确定其贷款期内利息支出金额，使其有效规避贷款存续期内利率变动造成财务支出不确定的防线。如果中国人民银行调整贷款利率是时，新调整的利润率高于固定利率，客户可享受原有固定利率带来的优惠；如果调整的利率低于固定利率，客户还可以选择提前还款避免损失。