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问题	城市买的房子产权到期后怎么办
释义	一、城市买的房子产权到期后怎么办     对于在城市购买的房子，当其产权到期后，处理方法主要依赖于土地的用途。     1.对于住宅建设用地，一旦使用权限的时间届满，可以自动续期。     2.而对于非住宅建设用地，如工业、商业、旅游等用途，使用权到期后则需要办理续期申请。     根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条的规定：     1.土地使用者需要在使用权届满前一年向相关部门申请续期，如果获得批准，需要重新签订土地使用权出让合同并支付相应的土地使用权出让金。     2.若土地使用者未申请续期或申请未获批准，土地使用权将被国家无偿收回。     二、土地使用权出让年限     土地使用权出让的年限根据土地的用途而有所不同。     根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定：     1.居住用地的出让年限为七十年；     2.工业用地的出让年限为五十年；     3.教育、科技、文化、卫生、体育用地的出让年限也为五十年；     4.商业、旅游、娱乐用地的出让年限为四十年；     5.而综合或其他用地的出让年限也为五十年。     这些年限从土地使用者与国家签订土地使用权出让合同并开始使用土地之日起计算。          三、土地使用权出让规定     土地使用权出让的规定主要包括出让的主体、程序、合同内容等方面。     根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第九条的规定：     1.土地使用权的出让由市、县人民政府负责，并按照一定的计划和步骤进行。     2.出让的地块、用途、年限和其他条件由市、县人民政府土地管理部门会同相关部门共同拟定方案，并按照规定的批准权限进行批准。     3.土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。     4.合同中应明确双方的权利和义务，包括土地的位置、范围、界线、界线坐标、土地使用权年限、用途、建设规划要求等内容。     总之，对于城市购买的房子产权到期后的处理方法以及土地使用权出让年限和规定，我们需要了解并遵守相关法律法规和政策。     你是否对房屋产权有进一步的疑问？法律网随时为你提供专业的法律咨询服务，助你解决产权问题，保障自身权益。     引用法条：     [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条     [2]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第九条     [3]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第一十二条
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