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问题	土地税要从什么时候开始计算
释义	一、土地税要从什么时候开始计算     （一）如果企业取得的土地是熟地（净地）的土地使用税的纳税开始时间     如果企业取得的土地是熟地（净地）的土地使用税的纳税开始时间分两种情况：     1、由纳税人从取得土地使用权合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。     2、在土地管理局与企业办理土地交付手续的实践中，要特别注意以下两点纳税义务开始时间：     （1）土地管理局与企业办理土地交付使用手续的时间滞后于合同中约定的交付使用时间，则城镇土地使用税应从合同约定交付土地时间的次月起缴纳；     （2）土地管理局与企业办理土地交付使用手续的时间早于合同中约定的交付使用时间，则城镇土地使用税从土地实际交付的次月起缴纳。根据以上分析，企业在签定土地转让和出让合同时，必须在土地出让或转让合同中，注明土地交付使用时间节省土地使用税。     （二）由于生地不可以招标，只有熟地才可以招标，因此，财税〔2006〕186号文件中的“土地”是指熟地。如果企业通过招投标取得的土地是生地（毛地），则土地使用税的纳税义务时间是拆迁工作完成，开始使用土地的时间。          二、地税每月收多少钱     是增值税的11%，即城市维护建设税7%，教育费附加3%，地方教育费附加1%。还有个人所得税。 企业所得税老企业和个体户、私营独资企业在地税交，新办企业在国税交。 一般纳税人增值税应纳税额的计算： 应纳税额=当期销项税-当期进项税 如当月销项税大于进项税那么就按应纳税额在国税纳税；如当期销项税额小于进项税额不足抵扣时，其不足部分可结转下期继续抵扣。     如当期有应纳税额，那么就要在地税缴纳流转税（增值税、消费税、营业税）的附税：城建税、教育费附加等（地区不同，税率不同）。 2002年1月1日以后注册的企业所得税也在国税缴纳。按季预缴，年末汇算清缴。另外，一般纳税人还可能涉及印花税、车船税、房产税等需要在地税交纳的税种。     一个月内销项税和进项税的数量相底，如销项税多就交税了，把报表填好了以后国税局打税票，盖完章去银行交国税。地税是增值税的 10%。分别为城市维护建设税7%和教育费附加3%。地税可以网上报。     三、什么是纳税地点     纳税地点是指缴纳税款的场所。 纳税地点一般为纳税人的住所地、也有规定在营业地、财产所在地或特定行为发生地的。 纳税地点关系到税收管辖权 和是否便利纳税等问题，在 税法中明确规定纳税地点有助于防止漏征或 重复征税。     （1） 固定业户应当向其机构所在地主管税务机关申报纳税。总机构和分支机构不在同一县（市）的，应当分别向各自所在地主管税务机关申报纳税；经国家税务总局或其授权 的税务机关批准，可以由总机构汇总向总机构所在地主管税务机关申报纳税。     （2） 固定业户 到外县（市）销售货物的，应当向其机构所在地主管税务机关申请开具“外出经营活动 税收管理 证明”，向其机构所在地主管税务机关申报纳税。     以上就是土地税要从什么时候开始计算的相关内容。通过上述内容我们可以知道，由于生地不可以招标，只有熟地才可以招标，因此，财税〔2006〕186号文件中的“土地”是指熟地。如果还有什么不理解或者遇到什么问题，可以咨询法律网律师，他们会给您专业的建议。
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