| 问题 | 滨州住房公积金贷款最高额度最长期限将提高 |
| 释义 | 从市住房公积金管理中心了解到，近期我市将提高住房公积金贷款最高额度和最长期限，住房抵押贷款最高额度及最长期限由现在的30万/20年提高至40万/30年，个人信用贷款由现在的20万/15年提高至30万/20年。 “为了提高我市缴存职工购买自住住房的保障能力，根据我市职工购房需求和我市房地产市场的整体状况，我们研究制定了提高住房公积金贷款最高额度和最长期限的政策。”市住房公积金管理中心个人贷款科负责人告诉记者。这一惠民政策已经在全市住房公积金管理委员会上通过，将于近期实施。 根据我市的实际情况，市住房公积金管理中心自去年以来还陆续出台了一系列措施，进一步降低了贷款及支取门槛，方便广大市民。在支取政策方面：一是结清公积金贷款一年内即可支取夫妻双方公积金账户内存储余额。二是每年都可以提取一次住房公积金偿还商业住房贷款，累计提取额不得超过累计还款额。三是放开担保人支取限制，担保人经审核符合提取条件，已冻结的给予解冻支取，且以后不再冻结担保人公积金。四是子女与父母在同一户口簿且未婚的，父母为子女购房可支取父母账户内公积金。 在贷款政策方面：一是在防范风险的前提下，取消对借款人贷款数额按照公积金余额倍数的限制。借款金额根据夫妻双方缴存额、收入、信用状况、抵押评估值等因素综合评定。二是担保人不再冻结公积金。三是在房管局取得房产证一年以内的房产，办理贷款抵押时，可不必进行房产评估。以购房发票确认购房价值。四是积极与经办银行协调，进一步降低贷款费用，借款人抵押登记时80元的抵押登记费由抵押权人(经办银行)承担。五是职工连续足额缴存住房公积金6个月以上即可申请个人住房公积金贷款。对曾经在异地缴纳公积金，在现居住地不足6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。六是积极开展异地贷款业务，对在外地缴存公积金，户籍是滨州市且在滨州购房的，只要提供真实有效的异地缴存证明等资料，可在滨州申请公积金贷款。“下一步，我们将继续根据上级有关精神及要求，积极研究制定农民工建缴公积金、提取公积金用于偿还公积金贷款和支付房租等惠民政策，真正让公积金优惠政策落到实处，惠及民生。”该负责人说。 在公积金信息披露方面：我市将按照上级的有关规定和要求，定期通过住房公积金网站及报刊等渠道，对机构概况、业务运行、财务数据、资产风险以及需要披露的其它重要事项进行定期披露。 |
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