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问题 正契
释义

正契

又称“官契”、“税契”。是经过国家验税的民间动产或不动产的典押和买卖契约。最早见于东晋,以后民间典卖,特别是田宅典卖,双方必须订立书面文书,写明田宅面积、所在地、四至、价格及典买条件,由当事人、见证人签字画押,经国家主管机关征收契税,加盖官印,方具有法律效力。唐宋以前,文契由官府印卖,法律规定统一的填写格式,当事人请买后自行书填,印押投税,宋代投税期限为两个月。元代典卖田宅不税契者,当事人各笞五十七,仍于其名下验明原价追征,一半没入官府,一半付告官人,明清律规定笞五十,追契内田宅价钱一半入官。经过验税的文契,称赤契、红契或朱契,它是经国家认可的正式契约,据此而形成的契约关系受国家法律的保护。在中国历史上正契的出现标志着国家对私人所有权的承认,其意义重大。

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更新时间:2025/3/15 17:12:21