| 问题 | 没有抵押贷款我能得到合同吗 |
| 释义 |
1、 我能在没有抵押贷款的情况下得到合同吗？ 是 购买时签订的商品房买卖合同一式四份，一般银行贷款一份，开发商一份，房地产管理局登记一份，业主一份。自签订之日起，买受人应当持有买受人合同正本和商品房协议书正本。一般来说，在银行批准贷款后，业主开始偿还。一般来说，抵押贷款合同由银行移交给开发商，然后由开发商分发给每位业主 如果开发商想向房地产管理局备案，也许您的合同会在注册后发送给您。注册合同背面加盖当地房地产管理局公章。如果没有此类印章，则证明该房屋未进行登记，合同能否在贷款完成前终止 我们必须了解贷款或抵押购买商品房的基本法律问题：买受人和开发商签订了商品房买卖合同，他们的权利和义务受购买合同的约束；购房人与银行签订《抵押贷款合同》，其权利和义务受本抵押贷款合同约束。因此,虽然银行通常参与按揭购买,但实际上,，银行与开发商几乎没有法律关系 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷若干法律适用问题的解释》第二十三条规定，商品房买卖合同规定买受人以担保贷款的形式支付款 购房合同可以在没有贷款的情况下终止吗？根据上述法律规定，这是可能的。但是，如果贷款失败的原因是买方，则买方需要承担违约责任。例如，如果买方因个人信用问题而无法获得贷款，则买方将有过错；如果由于国家政策的变化而无法发放贷款，买方将不会有过错，也不会承担违约责任 如果抵押贷款未到期，则无法获得购房合同。只有在抵押贷款获得批准后，才能获得相应的合同，以避免争议。如果我没有得到抵押贷款，但没有得到合同，我该怎么办？我经常需要律师服务。我可以随时找到专业律师提供一对一的服务 |
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