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问题 二手房购房资格审核需要提交哪些材料
释义

作为商品房购房资格考试对开发商的代考,我们不再说,以二手房购房资格审核为重点,二手房购房资格审核的具体步骤如下:
    

<1.网签前购房者需仔细阅读相关限购政策。他们可以先在市房地产市场信息网上“二手房个人网上合同登记”一栏输入合同文本,预签存量房买卖合同,您也可以在房产管理部门的窗口进行网上预签
    

2.资料核实
    

购房者应携带所需的原始资料(如下)到窗口接受购房资格的核实,并取得二手房购房资格审核受理回执
    

3.网上查询结果
    

您可以通过输入审核回执号查询购房资格审核结果,购房者的姓名和身份证号码通过市场信息网“二手房购房资格审核查询结果”一栏查询。经过48小时核查,凭收据拿到房管局的“结果通知书”,打印并签署已备案的纸质合同,同时打印“承诺书”。符合条件的,方可到房管局打印并签订纸质合同备案,并办理交易手续
    

购房资格查询需提交的资料
    

1.购房人及家庭成员身份证或军官证
    

2.结婚证。结婚证分为结婚证、未婚证和离婚未再婚证3.户口簿4.购房家庭住房情况申报表原件和复印件5,本市非户籍居民家庭应当自购买之日起2年内提交12个月以上的个人所得税缴纳证明或者社会保险缴纳证明。p>

购房资格查询是否收费
    

部分开发商和中介在售房时要收取50元以上的“查询费”。但这些机构不得以任何形式向购房者收取购房资格审核费。如果银行因贷款需求需要查询个人房地产,应按照银行与房管局的协议办理,购房前与个人无关,购房者最好结合自身情况和政策来确定自己是否具备购房资格,避免不必要的损失。在签订购房合同前,应当如实反映房屋情况。以上步骤完成后,提醒群众在签订商品房买卖合同时,应按照合同法的规定提交相关材料,明确相关事项,维护自身合法权益
    

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更新时间:2025/3/14 21:04:58