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根据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）和《中华人民共和国公司登记管理条例》，西双版纳XX房地产开发有限公司投资设立西双版纳XX物业管理有限公司。，公司（以下简称“公司”）于200X年X月X日制定并签署了公司章程。本章程与国家法律、法规相抵触的，以国家法律、法规为准第一章公司名称及住所第一条公司名称：西双版纳XX物业管理有限公司（以下简称“公司”）
第二条公司住所：XX号，景洪市XX路
第二章公司经营范围第三条公司经营范围：物业管理；第四条公司可以修改公司章程，变更经营范围，但应当办理变更登记。公司经营范围内法律、行政法规规定须经批准的事项，依照法律第三章公司注册资本和实收资本第五条公司注册资本：股东以出资方式出资的，人民币XX百万元货币，将出资额足额存入有限责任公司开立的银行账户；以非货币财产出资的，其出资不设担保、质押、抵押，并依法办理了产权转让手续，在股东缴纳出资后进行了价值评估，必须经依法设立的验资机构验资并出具证明
第六条公司实收资本：人民币XX百万元
公司注册资本为人民币XX百万元，第七条公司增加注册资本时，股东应当自缴足出资之日起二十日内申请变更登记。公司将法定公积金转为注册资本的，公司减少注册资本的，公司留存的公积金不得少于转增前公司注册资本的百分之二十，自公告之日起，于年月日后申请变更登记，并提交在报纸上刊登的公司减少注册资本公告的有关证明和公司债务偿还或者债务担保的说明，公司减少注册资本后的注册资本不得低于法定最低限额增加或者减少注册资本，应当依法向公司登记机关登记。
第四章股东的姓名和住所第八条股东的姓名和住所如下：
股东：XXX房地产开发有限公司
地址：XX路XX号，景洪市XX区
营业执照注册号或企业法人证书号：53xxxxxx
第五章公司类型第九条公司类型：有限公司（法人独资）
第十条公司变更类型的，应当：，根据拟变更公司类型的设立条件，在规定期限内向公司登记机关申请变更登记，并提交有关文件
第六章股东出资方式、出资额和出资时间第十一条出资方式，股东的出资额和出资时间
第七章公司的组织机构及其产生办法、职权和议事规则第十二条公司不设股东会。根据《公司法》的规定，股东行使下列职权：（1）决定公司的经营方针和投资计划；（2）聘任和更换作为职工代表的董事、监事，决定董事、监事的报酬事项；（4）批准董事会的报告；（5）批准监事会的报告；（6）批准公司的年度财务预算方案和决算方案；（7）批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；（8）作出决定公司增加或者减少注册资本的决定
（9）发行公司债券的决定
（10）合并、解散的决定，清算或者变更公司形式
（十一）股东对上述事项作出变更决定时，制定或者修改公司章程，第十三条公司设董事会，董事由股东委派。董事的任期为XX年。董事会设董事长一人，副董事长一人，由董事会选举产生（第十四条董事会行使下列职权：（一）向股东报告；（二）执行股东决议；（三）审议批准公司的经营计划和投资计划；（四）制定年度财务报告（五）制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案；（六）制订公司增加或者减少注册资本、发行公司债券的方案；（七）制订公司合并、分立的方案，公司形式的变更和公司的解散
（8）决定公司内部管理机构的设立
（9）决定聘任或者解聘公司经理及其报酬，根据经理的提名，决定聘任或者解聘公司副经理及其报酬；（十）制定公司的基本管理制度；（十一）其他职权（注：由股东自行决定）。股东未作具体规定的，删去本条）
（注：股东人数较少或者规模较小的有限责任公司可以设执行董事，不设董事会。第十五条董事会会议由董事长召集和主持；董事长不能履行职务或者不履行职务的，由副董事长召集和主持；副董事长不能履行职务或者不履行职务的，会议由半数以上董事共同推举一名董事召集和主持
第十六条董事会决议的表决方式为一人一票
董事会的讨论方式和表决程序（注：由股东自行决定）第十七条公司设经理一名（注：董事长可以兼任，也可以由董事会另行任免），由董事会任免。经理对董事会负责，行使下列职权：（1）主持公司的生产经营管理工作，组织实施董事会决议；（2）组织实施公司年度经营计划和经营成果投资计划（三）拟订公司内部管理机构设置方案（四）制订公司的基本管理制度（五）制订公司的具体规章制度（六）提请聘任或者解聘公司副经理、财务负责人董事会决定聘任或者解聘除应由董事会决定聘任或者解聘以外的管理人员（8）董事会授予的其他职权（注：上述内容也可由股东自行决定）
<列席董事会会议
（1）投资人为自然人
（2）具有法定企业名称
（3）投资人申报的投资
（4）有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件
（5）有必要的从业人员
法定人数公司可以有代表。法定代表人一般是指依照法人的内部规定担任一定职务或者由法定代表人指定代表法人依法行使民事权利和义务的人。它不是一个独立的法律概念。法定代表人由法定代表人依法授权设立。未经法定代表人授权，不得设立法定代表人。法人作为民事权利主体，可以有一个以上的法定代表人。法定代表人对外行使职权受授权的限制
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