| 问题 | 由承包商承担工程质量责任的一般原则是什么 |
| 释义 |
工程出现质量问题时，施工方、承包方、施工方的责任一般由承包方承担。《建筑法》第五十八条规定，建筑施工企业对工程施工质量负责。施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准进行施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，施工企业不得擅自修改工程设计。第五十九条进一步规定，建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。这一点也可以从《合同法》第281条中得到印证：“因施工人员原因造成建设工程质量不符合约定的，用人单位有权要求施工单位在合理期限内免费修理、返工或者改建。修理、返工、改建后逾期交货的，由施工单位承担违约责任。”承包人拒绝修理、返工、改建的，发包人也可以要求相应降低工程价款。 针对建筑工程的质量问题，可能有很多原因，可能是施工方施工不当造成的，也可能是勘察、设计或施工造成的。因此，在责令施工方承担工程质量责任时，一般定义在以下几个方面：
（1）施工方未按工程设计施工图纸和施工技术规范施工造成的工程质量问题。工程施工图是施工的直接依据，施工技术规范又称施工技术标准。严格按照二者进行施工是保证工程质量的基本前提，也是划分责任的重要依据。（二）施工方未按照工程设计要求、施工技术规范和合同约定对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备，造成工程质量问题的。（3）在合理的使用寿命中，基础工程和主体结构的质量问题；当施工项目完成时，屋顶和墙体的渗漏和开裂等问题应归咎于承包商的质量责任。 在司法实践中，施工方因工程质量问题要求减少工程款时，可支持的减少金额一般为工程质量修复的实际成本，包括拆除所需的建筑材料、机械设备和人工成本，对原不合格工程进行返工、返修。如果上述费用不一致，双方可通过分析调整费用，质量维修费用应通过审计确定。此外，因施工方原因造成的损失，仍可以依法依合同向承包人追偿。在程序上，工程质量问题可以直接作为抗辩事由要求支付工程欠款，无需进一步反诉。你知道吗 |
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