问题 | 重庆市住宅装饰装修工程承包模式 |
释义 |
p< 业主(以下简称为甲方)的委托代理:(或甲方的代表(或甲方的代表)的委托代理:(或甲方的代表)委托代理:(或甲方的代表)委托代理(以下简称以下简称甲方)单位:单位:单位:单位:单位:单位:单位:由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由电话:承包商(以下简称乙方简称为乙方)乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方公司名称:公司名称:公司公司名称:公司公司名称:公司公司名称:公司公司名称:公司名称:公司公司名称:公司名称:公司名称:公司公司名称:公司名称:公司名称:公司乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方银行账号:乙方委托代理人:(或乙方委托代理人)P>P P>P>P>P P P P P P P P P P P P P P P P P P P>P>P>P>P>P>P>P>P>P>P>P>P>P>P>P>P>P>P>P P>P>P>P P>P>P P>P P>P>P>P>P>P>P>P>P>P>P>P>P>P>P>P>P>P>P>P>P>P>P>P>P>P>P>P>P>P>P>P>P>P施工负责人:时间:根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规,结合本市住宅装修的特点,甲乙双方就乙方承包甲方住宅装修的有关事项达成如下协议装饰装修工程(以下简称本工程)在平等自愿的基础上经协商: 第一条工程概况 1.1工程地点:对于工程承包方式,双方同意采用以下第二种方式.\uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu。 (1)乙方承包劳务和全部材料(见附件二:乙方提供的装修材料清单); (2)乙方承包劳务和部分材料,甲方提供部分材料(见附件一:甲方提供的装修材料清单,见附件二:乙方提供的装修材料清单); (3)乙方和甲方提供的所有材料(见附表1:甲方提供的装修材料清单)。 1.3工程工期日 开工日期年月竣工日期年月合同价格:合同工程造价(人民币)元。大写金额:人民币元。 (详见附表3:工程报价表) 第二条工程设计 详见《重庆市住宅装饰装修设计合同(附) 第三条甲方工作 3.1\作为甲方代表,负责合同的履行和与乙方的联系,监督检查工程质量和进度,办理施工中涉及的各类申请文件、工程验收、变更登记手续等事宜。甲方其他家庭成员对本工程的意见应通过甲方代表与乙方沟通; 3.2在工程开工前天,向乙方提供经物业管理部门确认的施工图纸或说明书复印件,并现场向乙方交底为乙方进入施工现场创造条件。包括:拆除室内家具、陈设或堆放、遮盖不易移动的家具、陈设,以免影响施工; 3.3负责为乙方提供用水、用电; 3.4负责协调装修公司之间的关系协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。 3.5确需使用原有建筑物或设备管线的,由甲方办理相关部门响应审批手续,并承担相关费用; 3.6施工期间,甲方仍需使用部分房间的,由甲方负责安保施工现场的消防。第四条乙方作为甲方的代表,对本合同的履行负责,按要求组织施工,保质保量按时完成施工任务,解决乙方应负责的一切事宜。 4.2严格执行施工规范、安全操作规程、防火、安全环保规定。做好施工现场的管理工作,施工现场应配备干粉灭火器。 4.3保护原房屋内的家具、陈设,保证房屋内上下管道畅通,处理因施工及与周边单位(居民)关系引起的问题。 4.4确保施工现场的清洁,做好施工现场的安全保卫和垃圾处理工作。 4.5工程竣工移交甲方前,乙方应负责现场所有设施和成品的保护。 第五条项目和惯例如需变更,双方应协商一致。甲方代表应与乙方签订书面变更令,以支付施工前增减工程的差额,并调整相关费用和工期(见附件五:工程变更令)。因甲方私自与乙方工人协商变更施工内容所造成的一切后果由甲方负责;给乙方造成的损失由甲方赔偿。 第六条材料供应 6.1按合同约定,甲方提供的材料和设备应为符合设计要求的合格产品,并按时供应到现场(见附表1:甲方提供的装修材料清单),双方共同验收并办理交接手续;如甲方提供的材料、设备出现质量问题,责任由甲方承担。 6.2根据合同规定,乙方提供的材料和设备(见附表2:乙方提供的装修材料明细表)应经双方验收,如不符合质量要求或规格不一致,不得使用已使用的,乙方应承担由此给工程造成的损失。第七条工期因下列原因延误工期的,经甲方确认后,工期相应顺延: (1)工程量或设计变更; (2)不可抗力;(三)甲方同意延长工期的其他情形。 7.2甲方要求提前完成合同约定的工期时,应征得乙方同意,向乙方支付赶工费,并签订工期变更协议。 7.3如果由于甲方未能按合同规定完成工程而影响工期,则工期应顺延。因甲方未能按时支付工程价款,合同工期相应顺延。 7.4因乙方未按期开工或无故停工影响工期的,工期不予顺延;因乙方原因造成工程质量问题的,返工费用由乙方承担,工期不予顺延。第八条质量标准(1)根据施工图纸、设计变更和重庆市住宅装饰装修工程质量验收标准(2)双方约定那个:。(1) 施工过程中如发生工程质量纠纷,由监理单位提出申请,监理部门对工程质量进行认证,实行谁提出谁预付的原则。经鉴定,工程质量未达到合同约定标准的,鉴定费用由责任方承担;工程质量达到合同约定标准的,鉴定费用由甲方承担。 ②木材、石材为天然货物,允许自然色差和纹理。乙方有义务提醒甲方。 第九条?工程验收、工程价款结算和保修 9.1甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的验收手续。甲方未按时参加隐蔽工程和中间工程的,乙方可自行验收,甲方应予以承认。甲方要求复验的,乙方应按要求办理复验。如复验合格,复验费用由甲方承担。停工的,顺延工期。如复验不合格,验收及返工费用由乙方承担,但工期顺延。 9.2双方同意将施工过程分为以下几个阶段进行工程质量验收。 乙方应提前两天通知甲方参加验收,并填写《工程验收表》(见附表)
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