| 问题 | 物业管理纠纷业主如何维权 |
| 释义 |
如果业主对物业管理公司提供的服务不满意，首先要记录违约事件发生的时间、地点和情况，并保存相应的证据。他们可以拍照、录像或书面记录，由对方签字； 其次，建议业主采取协商的方式。交物业费时，应主动与物业公司协商，告诉他们有什么问题，不收你的物业费或少收，并做好协商记录。一旦物业公司起诉拖欠物业费，业主可以合理辩称，这不是恶意拖欠。 最后，由于是业主委员会而不是业主个人享有终止物业服务合同的权利，业主应及时向业主委员会作出回应。未成立业主委员会的，要积极与当地街道办事处、乡镇政府沟通，尽快成立业主委员会，以保障今后的权益。 如何评估物业公司提供的服务是否到位？ 评估物业公司提供的服务是否到位，可以采取问卷调查的方式，根据合同承诺逐一比较，并打分。这项工作一般由业主委员会组织，统计业主对物业管理公司提供的服务是否满意，还有哪些需要改进的地方，从而决定是否继续聘请物业管理公司提供物业管理服务。一些物业公司通过这种方式主动与业主沟通，及时发现问题，改进工作。 物业管理公司很难得到全体业主的一致满意，这是一个正常现象。是否符合服务标准，要根据服务区内符合标准的业主比例来确定。当然，这对物业管理公司来说也是一项艰巨的任务。我们要始终注意保护所有业主的利益。合法权益受到侵害时，可以依照本条规定的权益保障方式，依法维护自己的权益。当然，我们应该学会评估物业提供的服务是否到位。我们不应随意决定物业提供的服务。如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律律师。你知道吗 |
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