问题 | 房产过户办理时间通常为多久 |
释义 | 一、房产过户办理时间通常为多久 房产过户办理时间通常为30天。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等 《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。 二、房产过户的程序 法律网提醒您,房子过户的流程是: 1.携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房产证向房地产管理部门提出申请; 2.审核通过缴纳有关税费,核税缴税; 3.出具税务收据,递交收据; 4.填写申请书,领取受理通知单; 5.申请人领取房产证,房地产管理部门核发过户单。 《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 三、房屋过户可以公证吗 房屋过户可以公证,但不需要公证,办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。 房产过户是转让房屋产权的主要方式,在买卖房子的时候,必须要对房屋进行过户,才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。 《公证法》第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 引用法条: [1]《中华人民共和国公证法》第二条 [2]《不动产登记暂行条例》第二十条 [3]《不动产登记暂行条例》第二十一条 |
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