| 问题 | 如何在租赁合同中写免责条款 |
| 释义 |
租赁合同中如何写免责条款？ 作为房屋的出租人，可以在租赁合同中约定，承租人在经营过程中发生打架斗殴等违法行为的，出租人不承担任何责任。这种协议具有法律效力。合同中可以规定，发生类似情况时，出租人有权解除合同。 例如，可以在合同中约定： 1。乙方在租赁房屋时应遵守法律法规。如乙方违规使用该房屋，应自行承担责任。 2。租赁房屋期间，乙方应依法经营，不得从事非法经营和打架斗殴；同时，乙方应注意防火、防盗，确保人身和财产安全，甲方对此不承担任何责任。 3。乙方利用租赁房屋进行违法活动或者其他违法活动，给甲方造成损失的，乙方应当赔偿给甲方造成的损失，甲方有权解除与乙方签订的合同。 相关法律知识 合同法第五十二条有下列情形之一的，中华人民共和国无效：（一）当事人一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；（三）以法律形式隐瞒违法目的的；（四）损害社会公共利益的；（五）违反法律、行政法规强制性规定的。第五十三条本合同下列免责条款无效： （一）因故意或者重大过失给对方造成人身伤害的； （二）因故意或者重大过失给对方造成财产损失的。第五十四条当事人有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销下列合同：（一）因重大误解订立的；（二）订立时明显不公平的。一方当事人以欺诈、胁迫或者利用他人的危险，使对方违背真实意思订立合同的，受害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构不得撤销当事人的变更请求。 其实现实生活中也有一些特殊情况，否则大部分房屋租赁都不会要求免责条款，因为租赁合同并不是太严格的商业合同。而如果对方要求签署免责条款，最好仔细询问或咨询相关专业律师备查。法律咨询网还为律师提供在线咨询服务。欢迎您参加法律咨询。你知道吗 |
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