| 问题 | 如何写员工的租房合同 |
| 释义 |
_________本公司（以下简称甲方）是一名优秀员工，在劳动合同期内与甲方、乙方签订劳动合同，提供租赁住房，并与甲方、乙方签订以下合同： 第一条：，甲方为乙方提供租赁住房，建筑面积为租赁住房面积平方米。第二条以上租金和管理费，每月按标准从工资中扣除。租金和管理费应根据物价上涨情况作必要调整。 第三条乙方应向当地水电管理部门缴纳水电费及其他相关费用。第四条未经甲方同意，乙方不得擅自拆除、变更房屋结构、给排水管道和电气线路。甲方同意乙方进行改造的，改造费用由乙方承担，擅自拆除、改建房屋的，除责令修复外，租赁合同终止。 第五条甲方负责乙方租赁房屋内原有设备的正常维护和公共卫生，乙方负责房屋内设备的异常维护费用。第六条乙方应当遵守甲方的居住管理规定，爱护房屋，自觉保持楼梯、通道的清洁卫生，爱护门窗和水电设备，不得损坏。如有损坏，乙方应按价格赔偿。第七条本合同以劳动合同为准。劳动合同终止的，合同自动终止。乙方提前解除劳动合同的，应当自解聘之日起60日内将房屋及全部钥匙完好归还甲方；甲方解聘或者解聘乙方的，应当自解聘之日起90日内将房屋及全部钥匙完好归还甲方。如乙方被甲方拆迁，应在60日内将房屋完好归还。 第八条有第七条所列情形之一的，自劳动合同终止之日起，甲方应向乙方收取住房押金，保证乙方按时归还房屋及钥匙，押金退还乙方，如乙方逾期不归还或逾期不迁出，甲方有权通过法定程序强制乙方迁出，并对乙方逾期迁出造成的损失提出索赔。如乙方逾期居住，甲方每月收取税款，租金为1元。第九条本合同项下出租房屋的产权、使用权、转让权归甲方所有，乙方无权转售、转租、转让他人使用，也无权改变其居住用途，否则甲方将解除本合同。 第十条甲方有权根据乙方职务的变化，调整提供给乙方的租赁房屋，乙方应无条件服从。甲方应赔偿员工超过6年未使用的部分。 第十一条对企业有特殊贡献、服务年限长、业绩优良的甲方员工，享有永久房屋使用权。永久使用权仅授予乙方及其配偶，不得由他人继承。产权仍归甲方所有，取得永久使用权的乙方不得转售、出租或转让给他人使用。甲方提供永久房屋使用权时，应重新签订合同。 第十二条随着国家房改的深入，甲方根据国家房改政策采取必要的房改措施的，乙方在本合同有效期内出租房屋的，应当遵守甲方房改的规定。第十三条本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力，自签订之日起生效。 甲方（盖章）\乙方（签字）\年\月\日 |
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